L’unità immobiliare risulta essere una porzione di fabbricato ad uso laboratorio/ufficio posta al piano primo di un più ampio complesso sviluppato su un quattro piani fuori terra ed uno interrato, caratterizzato da 10 palazzine collegate tra loro da vani scala e corridoi.
Il locale laboratorio, di mq. 616, denominato interno 4B e facente parte dell’edificio n. 4, si trova al primo piano ed attualmente risulta essere suddiviso in diversi locali con annessi servizi igienici ed altezza interna pari a 3,00 m. Completano la proprietà locali tecnici al terzo piano per mq. 12 e tre posti auto scoperti situati al piano terra per un totale di mq. 74. L’accesso al cespite è garantito da due vani scala ed ascensori comuni ai due edifici adiacenti.