Appartamento in vendita a Roma via della Giustiniana, 220

Splendido Appartamento con terrazzi e Box Auto a Prima Porta

N.B. Il presente immobile, ideale per due nuclei familiari che vogliono abitare vicini, viene proposto in vendita esclusivamente in abbinamento con altro immobile trilocale di 100 mq, posto al piano superiore al prezzo complessivo di euro 430.000,00. Vedi annuncio https://www.immobiliare.it/annunci/108755513/
Contattare se interessati ad una soluzione per due famiglie che desiderano abitare nello stesso condominio o per uso investimento.

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Situato in Via della Giustiniana, nelle vicinanze dei principali servizi della zona di Prima Porta, proponiamo la vendita di un unico e spazioso appartamento bilivelli con doppio ingresso, collocato al piano terra e primo piano di un signorile condominio rivestito in cortina.

L'immobile, in ottime condizioni, è immediatamente abitabile e offre la possibilità di essere utilizzato come due abitazioni separate, ideale per due famiglie in cerca di una soluzione elegante e funzionale.

L’appartamento è il risultato di una fusione di due unità poste verticalmente. E’ possibile pertanto ripristinare l’indipendenza dei due immobili per due nuclei familiari con la seguente composizione.

Caratteristiche principali:
• Piano Terra (App. 1): ingresso soggiorno con predisposizione angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, e un ampio terrazzo perimetrale di oltre 150 mq con locale esterno ripostiglio plurifunzionale di 35 mq.
• Primo Piano (App. 2): ingresso soggiorno con camino, due camere da letto, due bagni, cucina abitabile, balcone e terrazzo.

Descrizione dettagliata: Al piano terra, il primo ingresso conduce a un accogliente soggiorno con predisposizione per l'installazione di un angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Il soggiorno si affaccia su un grande terrazzo, coperto e scoperto, arricchito da un locale indipendente plurifunzionale di 35 mq. Che potrebbe essere adibito a sala hobby o usi similari.
Attraverso la scala interna, si accede al piano superiore con un ingresso indipendente, dove un ampio salone con camino si apre su un terrazzo vivibile con vista panoramica. Il piano dispone di un bagno di servizio ristrutturato nel 2023, una cucina abitabile con balcone e un accesso diretto a un piccolo giardino esterno dove grazie ad una scala esterna proseguendo la discesa, veniamo collegati al terrazzo del piano inferiore.

Nella zona notte, troviamo due camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio e finestra.

L'immobile è completato da un box auto di 64 mq.

Finiture di alta qualità: l'appartamento vanta rifiniture di alto pregio, con rivestimenti, infissi in doppio vetro/legno, serrande elettriche, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, porte blindate, inferriate e zanzariere, videocitofono in entrambi i piani.