Negozio in vendita a Roma via Flavio Stilicone

In zona Tuscolana, siamo lieti di proporre in vendita un esclusivo locale negozio, categoria c/1, situato nella rinomata area pedonale di Via Flavio Stilicone, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Lucio Sestio. Questa posizione strategica garantisce un'eccellente visibilità e un continuo passaggio pedonale, rendendo il locale ideale per una vasta gamma di attività commerciali.

Il negozio, di 35 mq, è dotato di una luminosa vetrina su strada, un'ampia area commerciale, un angolo magazzino e un servizio con finestra. Inoltre, esiste la possibilità di installare una canna fumaria, caratteristica che apre le porte anche ad attività gastronomiche.

Grazie alla sua collocazione privilegiata, a ridosso dell'isola pedonale e in prossimità della metropolitana, questo locale si presta perfettamente sia per attività di vendita al dettaglio che per servizi di ristorazione.

• Investimento Redditizio:
Oltre alla sua versatilità, il locale potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di investimento, con una rendita potenziale annua stimata tra l'8% e il 9%.

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