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In zona Tuscolana, siamo lieti di proporre in vendita un negozio, categoria c/1, situato nella rinomata area pedonale di Via Flavio Stilicone, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Lucio Sestio. Questa posizione strategica garantisce un'eccellente visibilità ed un continuo passaggio pedonale, rendendo il locale ideale per una vasta gamma di attività commerciali.
• Investimento Redditizio:
Il locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento, essendo locato ad € 9.000 annui per il 2025 e € 9.600 annui per i successivi 5 anni, con una conseguente rendita stimata, superiore al 9% annuo.
Il negozio, di 35 mq, è dotato di una vetrina su strada, un'ampia area commerciale/espositiva, un angolo magazzino ed un servizio con finestra.
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