Appartamento in vendita a Roma

Graziosissimo e ristrutturato appartamento sito in Via Appia Nuova, nel tratto compreso tra Piazzale Appio e Piazza Re di Roma, nel cuore del quartiere Appio, con vicinanza immediata alla linea metro a e b e ad ogni genere di servizi e negozi ed in prossimità della Basilica di San Giovanni in Laterano, uno dei maggiori monumenti della cristianità ed una delle quattro Basiliche papali da visitare, insieme alle Basiliche di San Paolo Fuori le Mura, San Pietro e Santa Maria Maggiore, per celebrare l’anno santo giubilare del 2025, ormai molto prossimo.
Una strada ed un quartiere densi di Romanità e Cristianità, aperto, luminoso, che si apre su strade e piazze ampie e ricche di monumenti prestigiosi ed in vicinanza di parchi antichi come Colle Oppio Villa Celimontana, ed ancora scendendo verso Porta Latina si avvicina al cuore della monumentalità romana che è l’anfiteatro Flavio, l’Arco di Costantino, il Foro Romano.
Nel giro di qualche chilometro si condensano Basiliche e monumenti che il mondo ci invidia.
In un palazzo ottocentesco con un ampio ingresso su strada e servito da portiere per tutto il giorno, un appartamento di mq 105 con una terrazza aperta sul cortile di 30 mq, completamente ristrutturato e capace di ospitare tre persone singole e una coppia, così composto:
Si entra direttamente in un ampio soggiorno con vari angoli sapientemente studiati e ricavati dalla altezza del soffitto di 3 metri, quali un soppalco con angolo studio, un altro soppalco con un angolo letto che si affaccia sul soggiorno, un angolo pranzo che si affaccia sulla terrazza, un angolo cottura molto curato in marmo nero e mobili bianchi e neri.
Passando davanti all’angolo cottura ci si inoltra in un corridoio dove si trovano due piccole camere singole con un bagno ed una grande camera matrimoniale con bagno interno in travertino e marmo.
Sia la camera matrimoniale che una delle camere singole si affacciano sulla terrazza, molto ridente e piena di verde e di fiori di stagione dove si può sostare al sole o pranzare all’aperto.
La casa si presenta perfettamente in ordine e tutta arredata con armadi a muro, infissi esterni nuovi in pvc e vetri termici ed infissi interni in legno laccato bianco, armadi a muro in legno o ricavati in soppalco.
Gli impianti sono a norma, con apparecchi condizionatori posti in modo da rinfrescare tutta la casa.
Solo il pavimento in listelli di legno avrebbe bisogno di una lamatura ed è l’unico elemento della casa che non sia stato oggetto di ristrutturazione.
Il Condominio, servizio di portierato compreso, costa circa € 130 al mese.
Si vende, la richiesta è di € 575.000 non trattabili