Appartamento in vendita a Roma vicolo Scavolino

Mt. 163 + balconcino vivibile – 1° piano nobile ed unica al piano – triplo ingresso in elegante palazzina di 3 piani del ‘700 –
Ottimi soffitti a cassettoni originali, silenzioso, ristrutturatissimo con maestria, risulta essere un appartamento di lusso.
Adibile volendo, anche a uso ricettivo potendo ospitare fino a 7 posti letto
Comodi i 3 ingressi - altezze soffitto principale mt. 4,70 - 3,65 scala interna per accedere al soppalco
L’immobile e’ cosi’ composto:
Arioso e prestigioso salone, con balconcino (con 2 sedie e tavolino) e tre grandi finestre che affacciano sul piacevole vicolo scavolino.
Attraverso una scala di design si arriva al soppalco dove c’e una camera con affaccio sul salone, protetta da una vetrata per garantirne la privacy.
Adiacente al salone di rappresentanza troviamo la grande sala da pranzo studiata in meniera egregia da architetti, con moderna cucina boffi abitabilissima, realizzata su misura con isola per godere della presenza di eventuali ospiti.
Dal balconcino vivibile si po’ fare colazione o bere in una piacevole atmosfera.
La zona notte composta da 2 camere da letto + 1 piccola (che puo’ anche essere utilizzata come zona servizio con piccolo bagno), e’ caratterizzata dalla tranquillita’ e dal silenzio.
Adiacente c’e una particolare corte interna da dove si possono vedere i vari ambienti della casa circostante.
Ci troviamo nel mezzo del vero centro storico, tra l’accademia di san luca, il quirinale e la fontana di trevi.
Ottimo investimento per usufruire della bellezza della roma monumentale, sia vivendoci, che ultilizzando la soluzione uso ricettivo.
Ape/e 119 (kwh/mq/anno) – no ascensore, pochi gradini – aria condizionata calda e fredda – riscaldamento autonomo con radiatori – controsoffitti e pareti insonorizzate – pavimenti in cotto del ‘600 originali - accatastato a\2 - armadi a muro – esposizione doppia – infissi esterni in doppio vetro e metallo – porta blindata – tv con impianto satellitare, condominio comprensivo di acqua eu 100 mese
Trattativa riservata prezzo su richiesta
Per info visite e dettagli contattare viviana antonini 335349195