Negozio in vendita a Roma via dell'Oca

Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato in via dell’Oca, a pochi passi da Piazza del Popolo, in una posizione strategica appena fuori dalla ztl, che garantisce facile accesso sia per i clienti che per la logistica.

L’immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di 142 mq, ed è dotato di spazi ben distribuiti e funzionali:

Piano Terra (72 mq): Comprende uno spazio ampio e luminoso, caratterizzato da un ingresso con ampia vetrata che garantisce visibilità diretta dalla strada. Questo livello si presta perfettamente per attività commerciali, showroom o boutique.
Piano Seminterrato (70 mq): Accessibile tramite una scala interna, è composto da un magazzino spazioso con soffitti a volta, finestre che assicurano luce naturale, due servizi igienici e una botola ampia per carico e scarico, ideale per le esigenze logistiche.
Caratteristiche principali:

Superficie totale: 142 mq su due livelli.
Ingresso indipendente con ampia vetrata su strada.
Botola per carico/scarico che semplifica la gestione logistica.
Finestre al piano seminterrato, che garantiscono luminosità.
Posizione strategica appena fuori dalla ztl, con ottima accessibilità.
Spazi versatili e adattabili a diverse attività.
Potenziali utilizzi:

Boutique o negozio specializzato.
Showroom per marchi di prestigio o esposizioni.
Studio professionale o laboratorio creativo.
Attività logistiche per carico e scarico merci, grazie all’assenza di ztl e alla botola.
Galleria d’arte o esposizioni temporanee.
Questo locale, grazie alla sua posizione centrale, alla botola per il carico/scarico e all’assenza di limitazioni della ztl, rappresenta un’opportunità ideale per attività che necessitano di una location prestigiosa e funzionale.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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