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Poco distante dal Vaticano e dal Centro Storico, in zona centrale e residenziale, nella parte alta di via Gregorio vii, si offre in locazione un appartamento con tripla esposizione, ritinteggiato di fresco. L'appartamento, non arredato, si trova in un palazzo di 5 piani con ascensore. Si compone di un ampio ingresso con finestra, salone con finestra e portafinestra che si affaccia su un balcone terrazzato vivibile, due grandi camere, una cameretta con finestra e servizio en-suite, una graziosa cucina abitabile, il bagno patronale finestrato con ampia doccia, un ripostiglio. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, il pavimento, in marmo chiaro, è ben tenuto.
Il riscaldamento è a radiatori, con caldaia condominiale centralizzata, valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo; l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico.
Pertinenza dell'appartamento è, poco distante, un box auto di mq. 15 con accesso carrabile con cancello elettrico su via Gregorio VII.
La posizione strategica dell'immobile è ottimale per chi ama vivere il quartiere, servito da trasporto pubblico con varie linee di bus, avendo a disposizione tutti i servizi di prima necessità. Siamo vicini alla storica consolare romana : strada statale 1 via Aurelia, che permette di raggiungere, con il g.R.A., in pochi minuti, i principali collegamenti autostradali, la roma-fiumicino e l'Areoporto Internazionale “Leonardo da Vinci”.
Si può raggiungere comodamente a piedi in 10 minuti la Stazione Cornelia, Metro A, la linea fl5 di Trenitalia, fermata Stazione Roma s. Pietro in 11 minuti in auto; anche l'Ospedale Aurelia Hospital è a 10 minuti in auto.
Sempre 10 minuti in auto sei a Villa Pamphili, uno dei parchi pubblici più grandi di Roma, che ha un'estensione di 180 ettari. Li puoi staccare dalla confusione della città, puoi rilassarsi, portare a spasso il tuo cane, fare un giro in bici e praticare dello sport all'aria aperta.
Il canone di locazione mensile richiesto è di € 1.650,00, + spese ordinarie di condominio e riscaldamento centralizato.
Il contratto di locazione sarà a canone agevolato con cedolare secca al momento della sottoscrizione del contratto stesso; si richiedono due mesi di deposito cauzionale. La disponibilità dell'appartamento è immediata.
E' esclusa qualsiasi forma di attività ricettiva e/o sublocazione anche temporanea e/o parziale.
Esclusivamente per referenziatissimi con redditi documentabili a garanzia; si richiedono buste paga con contratto di lavoro a tempo indeterminato.
Le immagini pubblicate sono solo di carattere illustrativo e le informazioni contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi e/o vincoli contrattuali.
Gli arredi presenti nelle foto pubblicate verranno rimossi, meno alcuni della cucina.
Astenersi perditempo, non referenziati come richiesto, ed agenzie e/o mediatori di ogni genere.
Rivolgersi a Tiziana Sanna agenzia immobiliare cel. 3296127438 – tizisanna@gmail.com
