Appartamento in affitto a Roma via Stresa

Camilluccia – trionfale, in via Stresa, strada tranquilla a soli 650 m. A piedi dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dall'Università Cattolica del Sacro Cuore, il più grande Ateneo cattolico d'Europa, e a soli 8 minuti in auto dall'Ospedale Cristo Re e per raggiungere le vicine fermate della Linea ferroviaria del Lazio fl3, fermate Gemelli, Monte Mario e Balduina, che, velocemente, collegano la zona con s. Pietro, Trastevere ed Ostiense, al primo piano di una piccola palazzina di soli 3 piani, con ascensore ed abbattimento delle barriere architettoniche, si affitta un delizioso appartamento non arredato, completamente e finemente ristrutturato nel 2022, tripla esposizione con affacci liberi su ogni lato, che vede il sole sorgere e tramontare, composto di un ampio ingresso con un pratico ripostiglio ed un luminoso corridoio, tre grandi camere, di cui due con balcone e parquet e la terza con finestra ed uno splendido pavimento di marmo grigio, tutte con a.C.; una cameretta con finestra, comoda lavanderia e stireria; la cucina abitabile con balcone è completa di arredamento ed elettrodomestici; doppi servizi finestrati, entrambi con una ampia doccia; il portoncino di entrata è blindato. Tutti gli infissi dell'appartamento, con doppi vetri ed apertura anche a Vasistas, sono stati istallati di recente. Il riscaldamento e la produzione dell'acqua calda nei bagni e nella cucina sono con caldaia a gas autonoma nuova.
La posizione strategica di cui gode l'immobile, che ha in parte la vista nel verde, è ottimale per chi ama vivere il quartiere anche senza l'utilizzo della macchina, avendo a disposizione tutti i servizi di prima necessità a meno di 500 mt.
Si trova vicino a tre linee autobus 913, 990 e 911 che collegano il quartiere Camilluccia con il centro di Roma.
Il canone di locazione mensile richiesto ammonta ad € 1.400 mensili trattabili, oltre a spese ordinarie di condominio, allacci/volture e consumi utenze; si richiedono buste paga con contratto a tempo indeterminato. Il contratto di locazione sarà a canone agevolato 3 anni + 2, con cedolare secca al momento della sottoscrizione del contratto stesso, due mesi di deposito cauzionale. Classe energetica f - ipe 206.70 kWh/m2anno.
Astenersi perditempo, non referenziati come richiesto e mediatori di qualsiasi genere.
Le immagini pubblicate sono solo di carattere illustrativo e le informazioni contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi e vincoli contrattuali.
Rivolgersi a Tiziana Sanna agenzia immobiliare cel. 3296127438 – tizisanna@gmail.com