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Siamo lieti di proporre in vendita un intero Fabbricato Cielo/Terra (Ex Villino), oggi destinato urbanisticamente ed accatastato come categoria D4 (Casa di Cura, alloggi Socio Sanitari), precisamente alla Via Cassia 1791, all'altezza della località La Storta ( Municipio xv), a circa 5 km dopo l'uscita del g.R.A. Cassia, e distante circa 14 km dal Centro Storico della Capitale. Ubicato all'interno di un complesso condominiale (denominato Sakkara), con accesso privato che si diparte dal civico 1791 della Via Cassia.
L'Immobile sviluppa su tre livelli (ps1”fuori terra sostanziale” - t - P1), con accesso privato da una piccola area cortile, da cui si può accedere oltre che alla struttura immobiliare, anche all'area Garage Privata di mq 129, ed un locale reception distinto e separato dal complesso di circa 20 mq.
La superficie utile del fabbricato nei tre piani di sviluppo misura mq 540,80 circa - i locali tecnici circa mq 290,20 - l'autorimessa circa mq 129,20 - mentre le superfici esterne sono rispettivamente di mq 557,60 l'area cortiliva esterna di esclusiva pertinenza oltre ad un terrazzo situato al piano Primo di circa mq 27 - tali superfici, sommano una superficie commerciale di circa mq 850 - Costruita tra il 1972 ed il 1975, fu ristrutturata completamente nei primi anni 2000, catastalmente ed urbanisticamente in coerenza con le normative vigenti.
L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo al suo interno, adatto e pronto all'utilizzo per cui è destinato mentre, si fa presente che le superfici esterne necessitano di un intervento di rifacimento per la impermeabilizzazione e nuova pavimentazione - Il numero di posti letto totali è pari a venti, distribuiti in 10 comode stanze doppie - ad ogni piano stanze sono presenti 3 bagni oltre allo studio medico con bagno privato, ed accesso alle superfici esterne. La struttura è dotata di ascensore che porta ad un pre ingresso all'aera camere dove è presente un bagno di servizio per i visitatori degli anziani ospiti - al piano S1 (catastale ma non logistico), sono presenti oltre all'area ingresso molto ampia, un grande salone refettorio, un grande salone comunity, oltre ad un ufficio ed un bagno di servizio - si accede inoltre dalla medesima area, alla zona cucine e dispense anch'essa in perfette condizioni.
Il prezzo richiesto e definitivo per questa ottima opportunità immobiliare, è di €. 530.000
Avviso importante: il mobilio di arredo presente nel servizio fotografico, non e' incluso nel prezzo richiesto
