Villa in vendita a Roma via Licio Giorgieri

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - propone in vendita, nelle vicinanze della via Aurelia, alle porte di Roma, un'elegante villa unifamiliare di ampia metratura su due livelli (piano terra e piano 1°) con ulteriore piano seminterrato ove è presente un ampio garage ed una cantina.
In posizione riservata immersa nel verde della tranquilla campagna romana, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi presenti in zona (La Massimina- Casal lumbroso-aurelio), la proprietà si caratterizza per la comodità del collegamento con il gra (svincolo Aurelia), posizione strategica per raggiungere in pochi minuti sia il centro città che l'aeroporto di Fiumicino.

La villa gode di affacci liberi a 360°, un esteso giardino alberato, diversi portici al piano terra e due terrazzi al piano 1°, da cui è possibile apprezzare una bellissima vista sulla natura circostante. Internamente, presenta un ingresso con disimpegno, un ampio ed accogliente salone con vetrata da cui godere una suggestiva vista sul giardino di proprietà, piastrelle di cotto antico al pavimento e travi a vista. Adiacente al salone, da una parte, una zona lettura con caminetto, per trascorrere rilassanti serate in compagnia e, dall'altra, un'ampia sala pranzo. Il piano terra si completa con una luminosa cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni.
Al piano superiore, la zona notte, collegata da una scala interna, presenta ulteriori 4 camere, di cui quella padronale con bagno en suite ed altri 2 bagni a servizio delle altre camere.
La villa, che si presenta complessivamente in buone condizioni, si presta per le carattersitiche costruttive ad essere facilmente frazionabile.
Lo stile country dall'atmosfera un po' antica, l'immersione nella natura, ma allo stesso tempo la vicinanza con la città, rendono questa proprietà dal fascino unico.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.