Appartamento in vendita a Roma via Virginio Vespignani

Appartamento quartiere flaminio adiacente piazza melozzo da forli' e piazza perin del vega , a due passi dal Ponte della Musica, museo Maxxi e dall'auditorium , e ben collegato a tutti i servizi commerciali, fermate e mezzi pubblici proponiamo in esclusiva la vendita di un luminosissimo appartamento di 95 mq posto al 4 piano con ascensore, in comprensorio di palazzine anni ‘30 con ampi spazi condominiali verdi e servizio di portineria. L'unità immobiliare è composta da ampio ingresso sul salone con balcone che affaccia sulla tranquilla via di accesso ed ha scorcio sul Tevere, due ampie camere matrimoniali, cucina semi-abitabile, con balconcino interno al chiostro condominiale, doppi servizi con doccia e vasca. L’immobile è ad uso residenziale. Stato e rifiniture: l' immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2017 col rifacimento della cucina e dei servizi , in buone condizioni per il resto, pavimentazione in graniglia di marmo originale e parquet, porte in legno, infissi interni in pvc con doppio vetro camera, zanzariere, tapparelle avvolgibili in pvc, portone blindato, vasca idromassaggio. Antenna terrestre e satellitare. Servizi e utenze: l'immobile è servito dalle principali utenze, luce, acqua. Aria condizionata e Riscaldamento centralizzato a gas con termosifoni in ghisa. Gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti. Situazione urbanistica e catastale: L’immobile è regolarmente accatastato al n. C. E. U. Del comune di Roma. Dati proprieta' e vincoli: L’unità immobiliare è intestata ad un privato e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa utilizzi e potenzialita': grazie alla posizione strategica nel cuore del quartiere Flaminio è investimento garantito ed offre l'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare. Prezzo: € 480.000, 00.

Per info e visite tel allo 0699901489 o whatsapp al 3347955055.