L’immobile è situato sulla ss Flaminia al km 8,600 in posizione strategica tra il gra ed il centro della città dal quale dista circa 10 minuti in auto ed al quale è collegato con autobus di linea e con la metropolitana. Il complesso direzionale, di categoria d/7, si sviluppa su tre livelli:
- piano interrato: 3800 mq: garage e magazzino, servizi;
- piano terra: 2800 mq uffici, produzione, servizi;
- piano primo: 2800 mq uffici e servizi.
Prevalentemente open space, illuminato da luce naturale grazie alle ampie finestrature, l'immobile si presenta come estremamente versatile e pronto a ospitare diversi tipi di attività.