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Attico in vendita a Roma via Sestio Calvino, 130

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735.000 €
1832042
Roma, Via Sestio Calvino, 130
135 m² 4 locali
735.000 € 1832042
Descrizione

Esclusivo Attico e Superattico al Parco dell'Appio Claudio - Una Soluzione Unica per chi cerca Eleganza e Comfort a Roma

Nel cuore della rinomata zona del Parco dell'Appio Claudio, vi presentiamo una soluzione immobiliare esclusiva: un attico e superattico, un gioiello che si distingue per eleganza e funzionalità. Situato al 4° piano, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi, finiture moderne e una vista panoramica unica.

Primo livello (Attico - 100 mq ca.)

All'ingresso, vi accoglie un luminoso salone con affaccio su un terrazzo di circa 125 mq, perfetto per momenti di relax o per intrattenere ospiti. La cucina abitabile, con spazio per una tavola da pranzo, è dotata di tutto il necessario per la vita quotidiana. L’attico dispone di due camere matrimoniali, ognuna con ampie finestre che illuminano gli spazi in modo naturale . Completano il piano due eleganti bagni . Il pavimento in gres porcellanato è stato posato dopo il rifacimento del massetto, a garanzia di una solida e duratura qualità. Gli impianti recenti e un doppio sistema di riscaldamento (centralizzato e autonomo) assicurano il massimo del comfort durante tutto l'anno. Inoltre, ogni stanza è dotata di climatizzatore con pompa di calore.

Secondo livello (Superattico - 35 mq ca.)

Al piano superiore, un superattico che offre uno spazio versatile e accogliente. Questo ambiente è composto da un soggiorno, angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Perfetto per ospiti, un'area studio o per chi desidera un maggiore spazio privato.

La Potenzialità dell'Immobile

L'immobile, attualmente diviso in due unità immobiliari distinte, offre molteplici possibilità: può essere utilizzato come due appartamenti separati o, grazie alla possibilità di realizzare una scala interna, unificato in un unico e spazioso appartamento. Inoltre, il grande terrazzo di 125 mq offre la predisposizione per una cucina esterna, creando l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto.

Un'Occasione Imperdibile

Questo attico è l'opportunità che stavi cercando, un immobile perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e ricercate di Roma, senza rinunciare a comfort, privacy e tranquillità.

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Caratteristiche
Tipologia:
Attico
Contratto:
Vendita
Comune:
Roma
Indirizzo:
Via Sestio Calvino, 130
Codice annuncio:
TC65567218
Riferimento:
1832042
Prezzo:
735.000 €
Superficie:
135 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
3
Classe energetica:
G
Mappa
Roma - Via Sestio Calvino, 130
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