Appartamento in vendita a Roma via Lucilio, 36

Appartamento ‘’soldatino’’ con balcone - ristrutturato e mai abitato – possibilità acquisto box doppio soppalcato.
Ci Troviamo nel quartiere Balduina precisamente in Via Lucilio (ad. Via Pompeo Trogo), una strada di poco passaggio carrabile, caratteristica che dona riservatezza e tranquillità all’appartamento ’soldatino’’, che gode della particolarità di essere in fase di completa ristrutturazione con fine lavori ad ottobre 2024, oltre ad avere la preziosa possibilità di acquistare un box di 28 mq soppalcato per 15mq.
Se stai cercando una casa pari al nuovo, con balcone e con affaccio tranquillo, continua a leggere!
Al primo piano di una palazzina in tinta degli anni ’60 dotata di ascensore, l’appartamento “soldatino’’ ha la fortuna di affacciare lateralmente rispetto la via e dunque rimanere molto tranquillo, luminoso e soprattutto di avere un affaccio da secondo piano.
Entrando nell’appartamento ti renderai conto della razionalità con cui si sviluppano i 50 mq interni. La zona giorno è composta da un ingresso che disimpegna il soggiorno con angolo cottura dalla camera da letto matrimoniale comoda con armadio a muro/ripostiglio. Un ulteriore disimpegno separa il soggirono dal comodo bagno finestrato con doccia wlak.In. Il balcone è accessibile dal soggiorno e l’affaccio laterale è sul verde.
Ad impreziosire l’appartamento ’ soldatino’’, la possibilità di acquistare un box soppalcato con finestra. Il box di 28 mq totali ha la parte iniziale di 14 mq con un’altezza di 3,60mt e la parte finale di ulteriori 14mq con altezza di 1,85mt. Il soppalco interno al box sviluppa 15 mq che può essere abbattuto per avere più comodità di manovra per ½ macchine.
Il condominio in tinta è ben tenuto, le spese condominiali saranno di circa 100€/annue; il riscaldamento è autonomo.

Specifiche della ristrutturazione
- Rivestimento bagni -pavimento interno squere white 60x120x0,9 cm R9 pei4 gres porcellanto;
- mobili bagno - Mobile bagno sospeso 80 cm bianco opaco profondità 50 cm con lavabo integrato e specchio – Spring;
- set miscelatori lavabo e bidet nero opaco senza scarico gun di jacuzzi – rubinetteria
- colonna doccia telescopica con soffione e doccino nero – aroma
- pavimenti interi appartamenti + pavimenti bagni - Grit spc 6.0 Luxury Large (6x228,60x1524, Materassino incorporato), Classe Utilizzo ac6
- porta da interno battente claudia zanini 80X210 cm (lxh) reversibile
- maniglie - maniglia a rosetta ghidini - gm10 zama nero quadro 8 mm
- sanitari -vaso serie amsterdam filo muro a terra scarico multiplo in ceramica bianca
- sanitari - bidet serie amsterdam filo muro a terra in ceramica bianc0
- sanitari - copriwater amsterdam in termoindurente bianco con cerniere in metallo soft close sgancio rapido
- piatto doccia - Piatto doccia riducibile 140x70 cm Rok bianco ultraslim effetto pietra su misura
- box doccia angolare 70x120 cm scorrevole trasparente telaio nero – nait