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Terreno Residenziale in vendita a Roma via Angelo Berardi, 60

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Prezzo su richiesta
LAZ950
Roma, Via Angelo Berardi, 60
7.147 m²
Prezzo su richiesta LAZ950
Descrizione

Cod. Riferimento laz950 – Enel vende area urbana di forma irregolare e giacitura pressoché pianeggiante, inserita in un contesto completamente edificato. L’accesso al sito, carrabile e pedonale, avviene da via Angelo Berardi 60 e da via Ettore Rota 42. L’area, in disuso da vari anni, presenta una pavimentazione fortemente ammalorata. A confine con l’area è presente una cabina primaria della società Areti spa.
All’interno del sito è presente un manufatto, adibito a shelter di telefonia mobile, situato nei pressi dell’ingresso di via Angelo Berardi e dotato di accesso indipendente. Tale manufatto, che occupa un’area di circa 60 mq, è escluso dalla vendita: sarà pertanto cura della Proprietà provvedere, prima della vendita, ad un frazionamento catastale. La superficie del lotto, al netto della porzione occupata da detto manufatto, è di 7.147 mq circa (l’estensione esatta della superficie in vendita sarà confermata dal frazionamento).
All’interno del sito non sono presenti altri manufatti o strutture edili.
Nel sottosuolo sono presenti alcune cavità sotterranee, ad una profondità compresa tra 6 e 14 m circa dal piano di campagna.
Il sito è assoggettato a servitù di elettrodotto per il passaggio di cavi elettrici interrati, in media e in alta tensione, provenienti dalla vicina Cabina Primaria.
Secondo le previsioni del p.R.G. Vigente, l’area ricade nel “Sistema insediativo - Città consolidata - Programmi Integrati - Tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia definita e a media densità abitativa - T1” (art. 44, 45, 46 e 50 delle nta); tipologia di strumento: Programma Integrato; Denominazione: print cc Mun. V (ex vi) Tor Pignattara – Città consolidata. L’immobile non ricade nella carta della Qualità. In base al Piano Territoriale Paesaggistico Regionale (P.T.P.R.) vigente, il complesso ricade nel Sistema del Paesaggio degli insediamenti urbani, senza vincoli. Sulla base degli strumenti urbanistici, sul sito non si possono realizzare nuove costruzioni fuori terra ma esclusivamente entro terra e nella misura limite pari al ripristino della sul preesistente, oggi venuta meno, consistente in circa 3.600 mq.
Per maggiori dettagli sugli aspetti urbanistici, si rimanda all’esame della normativa di settore e alla consultazione degli uffici tecnici comunali competenti.
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.

I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l’inserzionista” saranno trattati da Enel Italia s.p.A. Nel rispetto del Regolamento ue 679/2016.

Caratteristiche
Tipologia:
Terreno Residenziale
Contratto:
Vendita
Comune:
Roma
Indirizzo:
Via Angelo Berardi, 60
Codice annuncio:
TC59895816
Riferimento:
LAZ950
Prezzo:
Superficie:
7.147 m²
Numero locali:
Numero bagni:
Classe energetica:
NC
Mappa
Roma - Via Angelo Berardi, 60
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