Appartamento in vendita a Roma piazza Vittorio Emanuele II

Piazza vittorio emanuele – Abbiamo il piacere di proporvi in una delle più belle Piazze di Roma la compravendita di un immobile prestigioso, con vista panoramica sulla Piazza, di 258 mq posto al quinto ed ultimo piano, di un elegante edificio di fine Ottocento in stile umbertino recentemente restaurato con ampio portico, con servizio di ascensore e sistema di videosorveglianza.
L’ immobile è così composto: ampio ingresso- living con finestra su chiostrina interna, salone, 6 camere, di cui 3 adibite a camere matrimoniali e le altre 3 a studio, cucina abitabile, 1 bagno grande con doppio lavabo e vasca, 1 bagno con box doccia, 1 servizio con zona lavanderia. Ampi corridoi con armadi a muro e librerie in muratura. Soppalchi in bagno e in una camera. Controsoffitti con illuminazione led.
Riscaldamento autonomo. Sistema di climatizzazione.
Rifiniture: Porta blindata, videocitofono, parquet (parquet di noce a lastroni e parquet di rovere in legno massello interamente di legno nobile con posa a spina di pesce) marmi originali, infissi in alluminio doppio vetro.
Altezza soffitti 3.25 m
A/2, rendita catastale 3.287,25
Spese condominiali 130 euro circa al mese
Doppia esposizione: - Esterna sud- ovest panoramica su Piazza Vittorio Emanuele (salone e 4 camere)
Interna nord- est su cortile interno (servizi, cucina e 2 camere)
L’ immobile si trova in buone condizioni, anche se necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. La planimetria dell’immobile ha una forma regolare e la presenza di numerosi tramezzi rende questa proprietà adatta per una ridistribuzione degli spazi, o eventuale divisione in due unità indipendenti.
Abbattimento delle spese di condominio per via delle proprietà condominiali messe a reddito.
Ottimo uso investimento. No vincoli condominiali. Presenza di altra struttura ricettiva nel condominio. Le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell’immobile lo rendono Unico nel suo genere, oltre ad essere una rarità in tutto il mercato attuale delle compravendite in zona Esquilino.
Zona servita da tutti i servizi, Metro stazione e mezzi di trasporto.
Per informazioni e/o visite rivolgersi alla consulente Immobiliare Dalila Urbano cell. +393282826118 e-mail: urbanoimmobiliare@gmail.com