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Unica Immobiliare propone in vendita sulla Via Salaria altezza km 19 adiacente Mondo Convenienza, prestigioso complesso industriale composto da oltre 5000 mq di capannoni e laboratori suddivisi in 2 blocchi con ampi spazi esterni adibiti a spazio di manovra e parcheggi e da una intera palazzina per complessivi mq 1000 composta da uffici e appartamenti residenziali. Il terreno in cui sorge l’intero struttura misura complessivamente circa 16.000 mq. La palazzina si sviluppa su 3 piani fuori terra con uffici di varie metrature, servizi, appartamenti residenziali e grandi terrazzi di 290 mq completa di ascensore interno. I capannoni hanno un’altezza che va da un minimo di 5.60 mt. Ad un massimo di 7.70 mt., sono dotati di servizi igienici e di carroponte.
Ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso anche di bilici all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno da poter adibire a qualsiasi uso. Ampio spazio per manovra bilici e autoarticolati.
Ottimo stato generale di manutenzione. L'intero complesso industriale è dotato di un impianto fotovoltaico da 20 kw che abbatte i costi energetici della struttura.
Attualmente parzialmente locato con una ottima rendita annua. Redditività del 10 %
Collegamenti: 5 km dall’autostrada A1 milano-napoli (diramazione Roma Nord), 8 km dal g.R.A. (Uscita 9 Settebagni), 6 km da Monterotondo.
Prezzo € 2.800.000,00
Classe energetica: in via di definizione.
Codice: rm/Polo
Per info e appuntamenti contattare:
Unica Immobiliare
- Piazza Pio xi, 11 00167 – Roma
- Via Sisto iv, 42 00167 – Roma
Tel. 06/64006628 Cell. 393/9942676
Roma1@gruppounicare.it
Www.gruppounicare.it
