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Anzio, Lavinio Stazione, più precisamente in Via Venere, a 700 metri dalla Stazione, 500mt dalla fermata dell’autobus linea extraurbana nettuno-roma, adiacente anche a tutti i servizi principali, centro commerciale ed altro, la Roma’s Beach ha il piacere di presentare in esclusiva la vendita di uno splendido villino quadrifamiliare di 127 mq in posizione angolare e di privacy.
L’immobile gode di un bel panorama nel verde ed è circondato da un giardino angolare di 450 mq. , che offre ampie zone relax ed area ristoro attrezzata con barbeque, ottimamente mantenuto e piantumato con alberi da frutta e ornamentali.
Un grande cancello elettrico e uno pedonale conducono all’abitazione che si trova in posizione sopraelevata raggiungibile da una comoda scala.
Varcando la soglia d’ingresso troviamo il salone con termocamino, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno di servizio, camera matrimoniale, due camerette, una dotata di porta finestra per accedere al secondo balcone, bagno padronale con vasca da bagno con e box doccia, ripostiglio.
Al piano seminterrato di 44 mq, troviamo un grazioso appartamento completamente indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un bagno moderno in mosaico.
Completano la proprietà: portone blindato, porte di legno, finestre blindate con doppio vetro, sistema di sicurezza Verisure, pavimentazione in gres, pareti interne intonacate terre fiorentine, pareti esterne tamponatura con camera d’aria, il tetto è a terrazzo, impianto fotovoltaico di 4,2 Kw (incentivo di 700€ di media annui), impianto di aria condizionata, posto auto coperto, sono presenti l’allaccio dell’acqua, della corrente, fibra ottica e wi-fi, condizionatori. Impianto di riscaldamento è indipendente, dotato con termocamino e caldaia dell’acqua calda, impianto Gpl, avente il pozzo artesiano per l’irrigazione del giardino con serbatoio dell’acqua.
L’immobile si presenta in perfetto stato manutentivo con ottime finiture. Luminoso e funzionale adatto sia per una famiglia con la necessità di due unità abitative ma può essere di sicuro interesse anche per un b&b.
Non perdere questa opportunità.
