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San paolo – Adiacente Metro b – Via Gabriello Chiabrera:
Proponiamo la vendita di un delizioso monolocale di circa 30 Mq, recentemente e finemente ristrutturato e completo di mobilia, al 5° piano di uno stabile in tinta di 8 piani in tutto, dotato di ascensore.
Internamente è composto da ingresso, soggiorno/camera, cucinotto, bagno finestrato con box doccia e balcone accessibile dal soggiorno, che gode di doppia esposizione.
L'immobile, libero subito e già pronto all’uso abitativo, è caratterizzato da uno stile moderno e all'avanguardia, in cui ogni spazio è stato studiato e sfruttato al massimo delle potenzialità con una grande cura nei dettagli. Nell'ingresso troviamo armadi su misura, un piccolo soppalco e vani contenitivi con la creazione di una pratica postazione lavoro a scomparsa. Nel soggiorno sono presenti un confortevole divano letto, un armadio-guardaroba ed un tavolo richiudibile completo di sedie; il cucinotto, con pensili su misura, è dotato di ogni confort compreso un forno a vapore ed una lavastoviglie. Nel bagno, anch'esso totalmente ristrutturato, è presente un utile soppalco ed una comoda doccia; nel balcone, infine, troviamo un armadio-ripostiglio, in cui è stato installato un boiler elettrico intelligente, che insieme alla piastra ad induzione ha consentito l'utilizzo della sola corrente elettrica nell'immobile.
La ristrutturazione, risalente a soli 2 anni fa, ha interessato lavori di rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici, con installazione di impianto domotico: un sistema digitale in grado di gestire molteplici dispositivi, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, porte e finestre in pva doppio vetro con tapparelle elettriche, porta di ingresso blindata a doppia serratura e dotata di spioncino elettronico. Nella vendita è compresa tutta la mobilia.
Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali ammontano ad € 81,00 ca. Trimestrali, è presente un climatizzatore inverter caldo/freddo.
Ottimo anche ad uso investimento, data la vicinanza all’Università Roma Tre, e la linea Metro b di San Paolo ed alle molteplici attività commerciali date le quali c’è sempre continua richiesta di immobili in locazione.
La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità.
La richiesta è di Euro 223.000,00 Tratt. - Classe Energetica g (174 kWh/mqa).
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
Valutiamo permute - offriamo consulenze e valutazioni gratuite e senza impegno.
Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/a - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell wa: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00
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