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Condominio e Quartiere:
In ampio parco piantumato con sedute,panchine,fontana,un pozzo ed alberi d'alto fusto -sicuramente uno dei giardini piu suggestivi a roma nord- proponiamo la vendita di: appartamento al piano terreno con nessuno al di sopra ne al disotto (confina da un solo lato, con un appartamento vicino) data la particolare posizione. Accatastato a/2 ovvero abitativo, presenta una rendita catastale bassa (568,10), con doppi affacci (il primo coincide con la finestra del soggiorno che da su un lastrico o terrazzo condominiale ma non accedibile dai condomini, mentre il secondo che coincide con la finestra dell'unico servizio affaccia su un lato restrostante del complesso, in uno slargo senza passaggio pedonale e parte nel verde).
Il condominio denominato "Villa 3 Colli" conta circa 160 e piu' appartamenti ed e ' caratterizzato oltre ai citati, anche da sistema di telecamere a circuito chiuso per garantire la massima sicurezza, il servizio di portierato h/24, di 1 sala condominiale attrezzata (divani e tavoli con la presenza di macchinette snack o bevande per piccoli snak/colazione). Particolarmente consigliato anche uso investimento , in virtu' della sua naturale ubicazione ubicazione tranquilla e silenziosa oltre che meno inquinata rispetto al resto della citta: nelle vicinanze troviamo poi poli attrattivi per potenziali inquilini quali il Min. Affari Esteri, la Rai, l'ospedale Gemelli, l' Universita' Cattolica di medicina. Inoltre a piedi e' raggiungibile Via Igea nota per la presenza di ogni negozio e servizio di prima e seconda necessita'. Particolarmente in via di sviluppo anche nel complesso in oggetto il fenomeno delle case vacanze e/o uso ricettivo.
L'Abitazione:
L'immobile ha 2 finestre con doppi affacci, ed il soffitto molto alto. E' attualmente locato per lungo periodo da poco iniziato. La locazione e' di 750 euro mensili spese escluse. L'inquilino e' un ragazzo lavoratore con redditi dimostrabili certi e molto tranquillo. L'immobile e' stato restaurato da poco, ha infissi in doppio vetro e pvc,e' arredato, e dotato di angolo cottura a induzione; nel complesso non e' presente il gas ad eccezione del riscaldamento che sono centralizzati con contabilizzatori e quindi a consumo. Le spese condominiali sono di circa 110 euro mensili salvo conguaglio.
Per info e visite
Riviera Immobiliare
Via Flaminia 393 c -00196 Roma-
06.32.34.091
339.64.32.890
328.77.17.849
