Negozio in affitto a Roma via dei Savorelli, 40/a

Gregorio VII - adiacenze pio XI - Locale commerciale con 2 vetrine angolari Proponiamo la locazione di un locale commerciale a Gregorio VII e più precisamente in via dei Savorelli angolo via Marcello II (strada che ricollega il negozio su p.Zza pio xi).
Il locale che si presenta da ristrutturare, ma con serrande automatizzate e 2 vetrine angolari entrambe accessibili è così composto:
- piano terra 25mq circa con altezza di mt 3.60
- piano S1 25mq circa composto da deposito e 1wc e disimpegno con scala interna collegata al pt.
- soppalco accatastato di 13 mq circa composta parte da magazzino alimentare e parte spogliatoio con 1 lavandino collegata da piccola scala a chiocciola al pt con altezza di mt 2,40
Catastalmente risulta circa 57 mq totali su appunto 2 livelli + il piano soppalco.
Il locale e' anche in vendita a 99.000 euro. Poss. di richedere un dehor esterno x uso commerciale, ed essendo angolare puo' sfruttare la visibilita e fruibilita' su 2 vie. Attualmente vuoto e libero ma locato per molto tempo ad attività bar che ha da poco chiuso per raggiunti limiti eta' pensionistici. Stabile con certificato di agibilità/abitabilità. I locali in soppalco e nel seminterrato sono accatastati regolarmente e fruibili. Attualmente il locale e'stato da poco riconsegnato,che per anni ha esercitato attivita' di bar nei locali in oggetto. Presenti alcuni arredi : climatizzatore recente a pompa calore caldo freddo -presenti motori aspiranti nel magazzino alimentare - motore x ricambio aria negli spogliatoi, cappa aspirante sulla piastra a induzione con ricircolo all'esterno. Le spese condominiali sono di circa 30€ mensili. Stabile con certificato di agibilita' abitabilita'.

Per info e visite
Riviera Immobiliare 00196 Roma
Via Flaminia 393 c

06.32.34.091
339.64.32.890
328.77.17.849