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Tiburtina - casal bruciato - Nel quartiere residenziale di casal bruciato a poche centinaia di metri da via tiburtina da un lato e da piazza balsamo crivelli dall’altro, precisamente in via cipriano facchinetti, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento trilocale di circa 100 mq commerciali, posto al secondo piano e con doppi balconi e doppio affaccio e cortile pavimentato condominiale.
Composizione attuale:
Ampio ingresso/corridoio che da accesso a tutti gli ambienti, cucina abitabile completa con soppalco uso cantinola, con accesso al primo balcone, 2 ampie camere matrimoniali di cui una servita da un secondo balcone, 1 ampio servizio finestrato e 1 ripostiglio. L’immobile anche se da ristrutturare è in buono stato e presenta infissi in pvc in ottime condizioni con doppio vetro e avvolgibili automatizzati , 2 climatizzatori inverter caldo freddo a pompa di calore presenti. Porta di ingresso blindata. Grazie alla pianta quadrata e regolare e’ facilmente realizzabile attraverso lavori di ristrutturazione un secondo bagno ed un ulteriore camera (rispetto alle presenti) ove necessario.
Stabile:
Lo stabile si trova in ottime condizioni manutentive.L e presenta parti in cortina alternate a tinta. Servito da ascensore con servizio di portineria (con costi condominiali contenuti di circa 67 euro mensili. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di consumo).
Portineria e terrazza condominiale presenti. Stabile del 1965 circa e dotato di certificato di agibilità / abitabilità.
Zona:
La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 15 minuti a piedi. Le fermate e capolinea autobus si trovano a soli 3 minuti in piazza Balsamo Crivelli e a 5 minuti lungo via Tiburtina. Facili e veloci gli spostamenti, ed i collegamenti grazie alla vicinanza della tangenziale.
Molto consigliato l’acquisto anche come uso investimento per locazione a stanze per studenti universitari o uso ricettivo e/o turistico.
Mutui in sede per chi interessato e servizio di permuta/valutazione gratuita e poi vendita per interessati all'immobile.
Per info e visite
Riviera immobiliare
Via flaminia 393 c -00196- roma
06.32.34.091
3396432890
3287717849
