Attico in vendita a Castelnuovo di Porto via Montefiore, 43

Attico:
A circa 30 minuti da roma in zona collinare ma densamente abitata, e nella zona piu' servita di castelnuovo di porto poiche' dotata di tutti I negozi e servizi e precisamente in via monteforte, proponiamo la vendita al prezzo di 139.000 euro, di un 4 piano attico trilocale di 82 mq commerciali in perfetto stato ( porta blindata, climatizzatori, pereti con stucco alla veneziana, infissi con doppio vetro, pavimenti e impianti perfetti anche se non di recente realizzazione) cosi composto:
Ampio salone in ingresso con balcone , con successiva sala da pranzo annessa e camera ospiti (realizzata dalla chiusura del terrazzo con infissi recenti ed a taglio termico), cucina semi abitabile completa ed arredata (E' ricompresa nell'offerta) ulteriore camera con ampia cabina armadio. Completa la proprieta' il box auto soppalcato di circa 14 mq al piano terreno dello stabile adiacente ingresso e comodo X carico/scarico e parcheggio sicuro ed una cantina asciutta al primo piano. Inoltre il condominio ha dei posti auto condominiali liberi fino ad esaurimento. Riscaldam. Autonomo che regolamenta sia attico che superattico a radiatori. Climatizzato.

S.attico con 2 posti auto:
Nb: al prezzo di ulteriori 99.000 euro e' in vendita anche il super attico al piano superiore con tetto spiovente ma vivibilissimo bilocale di circa 48 mq commerciali incluso di 1 balcone ed 1 terrazzo vivibile oltre quota per parcheggio di 2 p auto in rimessa all'aperto antistante il fabbricato ma recintata. (il s.attico e' della stessa proprieta' ma ora catastalmente separato e distinto dall'attico) e' attualmente locato a circa 500 euro con scadenza contratto aprile 2025 a giovane lavoratore di naz. Italiana e garantito (il s.attico attualmente non e' piu' collegato all' attico, ma la scala interna del valore di circa 6mila euro in legno e ferro di pregiata fattura e' ricompresa nell'offerta e ben conservata per futuro riuso)
e' cosi composto: zona pranzo ed angolo cottura induzione in ingresso + balcone , 1 camera con terrazzo e 1 servizio, climatizzato. Riscaldamento autonomo con caldaia collegato all' attico sottostante. Porta blindata. Infissi a taglio termico.Resta arredato in quanto locato

Per info o visite
Riviera immobiliare
Via flaminia 393 c 00196 roma
0632.34.091
3287717849
3396432890