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Nel famoso quartiere di centocelle, lato iniziale su via tor de schiavi Proponiamo la vendita di un bilocale con 2 ingressi-uno dal condominio ed uno indipendente dal giardino- di circa 66 mq comm.Li ristrutturato anche arredato e con ampio giardino 70mq circa. Nato come trilocale con 2 camere e angolo cottura in soggiorno ma ripristinabile tale, attualmente si offre come bilocale con soggiorno 1 camera 1 cucina 1 servizio e giardino.
Ampio soggiorno in ingresso, disimpegno che porta prima alla camera matrimoniale, poi che porta al servizio (recentemente e completamente ristrutturato) con ampio box doccia , e infine alla cucina completa vivibile in muratura , con accesso al giardino da porta-finestra,e piccolo soppalco. L'ampio giardino con ingresso anche indipendente con sistema di irrigazione automatica è parte in mattonellato parte di prato. 1 casetta degli attrezzi molto capiente e mobile contenitore per lavatrice esterna e copri caldaia (per acqua calda) presenti. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di consumo ( mentre il condominio è di circa 40 euro mensili (amministrazione presente con ufficio in zona e sempre celere nel rispondere alle esigenze). Completa la proprieta' un appartamentino condominiale comune locato la cui redditivita' abbatte parte dei costi condominiali.
Il bilocale ha infissi con doppi vetri in pvc, inoltre presenti zanzariere e grate per tutto l'immobile, sistema di allarme, bagno nuovo, lavastoviglie nuova, armadiature a muro in corridoio e ampia armadiatura in camera fatta su misura, internet.
Lo stabile invece grazie alla palazzina in tinta(appartamento accatastato a/4),l'immobile presenta una bassa rendita catastale, questo comporta una minore spesa in tasse per l'acquisto, sia esso come prima casa che come seconda, Inoltre data la presenza della metro c in piazza delle gardenie, a circa 3 minuti a piedi, ottimo ne è l'acquisto anche uso investimento per lavoratori o studenti o data l'imminenza del Giubileo anche come casa vacanza per affitti brevi o turistici. Presenti negozi e supermercato a piedi nelle immediate prossimità. Lo stabile di cui fa parte l'immobile è del 1956 circa (con certificato di abitabilità rilasciato) ed sprovvisto di servizio di portineria, inoltre sono stati già deliberati lavori da poco. Presente ampia terrazza condominiale uso stenditoio.
Per info o visite(mattina o tardo pomeriggio o sabato e anche domenica su prenotazione)riviera immobiliare 00196 roma /via flaminia 393 c
063234091/3287717849/3396432890
