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Trattasi di prestigioso immobile, ubicato a Santa Marinella, Loc. Capolinaro, in posizione unica su una porzione incontaminata del litorale romano con accesso diretto al mare.
La villa è collocata in una posizione strategica a 40 minuti sia da Roma che dalla Toscana, entrambe raggiungibili sia con l’autostrada che con frequenti e comodi treni e o autobus di linea.
L’immobile si trova, inoltre, a pochi minuti sia dal porto turistico Riva di Traiano che da quello Odescalchi con il meraviglioso castello.
Sia dalla casa che dal giardino è possibile godere una splendida vista sul golfo di Santa Marinella con la vista che spazia fino al Castello di Santa Severa.
La casa, in cortina, su tre piani, è stata oggetto di recente e accurata ristrutturazione anche negli impianti.
Al pian terreno si accede direttamente al salone con camino e splendida veranda che affaccia sul giardino. Attraversando questo, tramite una scala di circa dieci scalini, si accede al mare.
Sempre al piano terreno sono ubicati un’ampia cucina attrezzata, la lavanderia, il bagno e una camera-office.
Al primo piano sono ubicate tre camere da letto matrimoniali, una con armadio a muro e due con cabina armadio, e due bagni.
Al secondo piano è ubicata una suite con bagno, armadio a muro, circondata da un terrazzo panoramico dal quale si gode una vista mozzafiato.
Il confort è garantito da un impianto di condizionamento caldo/freddo a basso consumo.
L’ampio giardino, di proprietà esclusiva, si articola su più livelli, in parte destinato a solarium proprio sulla riva del mare e con accesso diretto alla battigia e, nella parte retrostante, sono ubicati barbecue, forno in muratura, alberi da frutto che producono primizie squisite per la felice ubicazione.
Dal giardino si accede ad una stanza con bagno.
L’accesso dall’esterno è limitato da un cancello elettrico telecomandato con due entrate, una padronale e l’altra di servizio.
La proprietà è completata da due posti auto riservati.
