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Villa in vendita a Roma roma Leonardo Fibonacci,155

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570.000 €
Casal Lumbroso VRG
Roma, Roma Leonardo Fibonacci,155
224 m² 5 locali
570.000 € Casal Lumbroso VRG
Descrizione

Casalumbroso. L’agenzia Professionecasa Bravetta Pisana, propone in via Leonardo Fibonacci, la vendita di una splendida villa indipendente di 240 mq con giardino perimetrale di 500 mq.

Si presenta suddivisa in due unità immobiliari indipendenti;

Il piano terra è costituito da un ingresso comune, delle scale ed un quadrilocale di 120 mq così composto : ingresso, salone con cucina a vista, studio, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, camera matrimoniale ( adibita a cabina armadio), bagno e due balconi.
Al primo piano troviamo un quadrilocale di 120 mq costituito da: ingresso, salone con camino e cucina a vista, studio, disimpegno, due camere matrimoniali ( una adibita a cabina armadio), bagno, lavanderia e due balconi.

La villa si presenta in ottime condizioni, l’attuale splendore è frutto di un lungo e completo intervento di ristrutturazione ultimato nel 2023 che ha conseguito ottimi risultati in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali, soprattutto di interventi di efficientamento energetico ed impiantistico rilevanti.
Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: Pannelli fotovoltaici da 9 kw/h con batteria d’accumulo, riscaldamento a pavimento ( appartamento primo piano), fan coil ( appartamento piano terra), boiler d’accumulo acqua termica e sanitaria, (da sottolineare, quindi, la totale assenza di gas), cappotto termico, infissi in alluminio a taglio termico, porte blindate, impianto elettrico e idraulico a norma. È presente, inoltre, una colonnina per la ricarica dell’auto elettrica.

Aggiungiamo che dal punto di vista logistico, la proprietà è molto ben ubicata, considerando che via Leonardo Fibonacci s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici. Ci㲠consente a chi abita questa proprietà di raggiungere il centro di Roma in poco tempo. Numerose sono, inoltre, le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze, tra tutti la nota e funzionale linea 906 che ha come capolinea la Staz.Ne Metro Valle Aurelia (ma). Da questa posizione inoltre è facilmente raggiungibile l’aeroporto di Fiumicino, la costa laziale e le principali autostrade.

Completano la proprietà, una ampia cantina e un box auto di 80 mq.

Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Roma
Indirizzo:
Roma Leonardo Fibonacci,155
Codice annuncio:
TC64538419
Riferimento:
Casal Lumbroso VRG
Prezzo:
570.000 €
Superficie:
224 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
3
Classe energetica:
non disponibile
Mappa
Roma - Roma Leonardo Fibonacci,155
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