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Vendesi Appartamento 155 mq - Piano Terra con Doppi Ingressi, Balconi e Terrazzo
Descrizione:
Vendesi appartamento ampia metratura con doppio ingresso, balconi e terrazzo.
Via Ettore Pais - Proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 155mq situato al piano terra di una tranquilla palazzina servita di ascensore e portiere.
L'immobile si presenta in ottimo stato e offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità
L'appartamento si compone di ampio ingresso, soggiorno doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, studio e un ripostiglio. Grazie ai doppi ingressi, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due unità indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno studio/ufficio privato in casa.
Dal luminoso soggiorno accediamo ad un'ampia area esterna, composta da terrazzo e balconi, ideale per rilassarsi, organizzare cene con amici e familiari.
Inclusa nell'offerta, una cantina di pertinenza per lo stoccaggio aggiuntivo e l'organizzazione degli spazi e una comoda soffitta.
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Situato in una zona ben servita, vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca comodità e spazio.
La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il gra e l'Autostrada. Il quartiere Lanciani rappresenta una scelta strategica di grande valore, considerata la sua collocazione nel tessuto urbanistico di Roma e le caratteristiche strutturali che lo distinguono. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana lineab1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare.
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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
