Villa in vendita ad Ariccia via dei tigli 20

Ariccia parte alta di via dei Tigli, nel Consorzio Monte Gentile, con portineria e sorveglianza h24, posizionato nel verde tra il Lago di Nemi e il Lago di Albano, vendesi villa singola con accesso carrabile indipendente, disposta su 3 livelli residenziali completamente fuori terra più ampia soffitta, facilmente divisibile in più unità abitative, in quanto i vari piani hanno impiantistica già predisposta per essere autonomi ed oltre ad essere collegati tra loro da scala interna, hanno ognuno la propria porta d'entrata; inoltre il piano terra e il piano primo hanno entrambi accesso dal giardino. Il piano terra misura circa 150 mq, ed è composto da ampio salone con camino, cucina, quattro camere di cui una con termo camino, tre bagni, ripostiglio, locale lavanderia, veranda e ampio terrazzo; il piano primo misura circa 120 mq ed è composto da ingresso, sala con angolo cottura e stufa a pellet, tre camere, due bagni, ampio portico ed ampio terrazzo con bella vista; il piano secondo misura circa 140 mq, si presenta grezzo, con pareti intonacate da poco e impianti predisposti, la composizione attuale è data da salone, cucinotto, tre camere e due bagni, ma è personalizzabile dato che va rifinita; la soffitta al piano terzo misura circa 70 mq, al centro punto più alto è 2,50 mt, è anch'essa grezza ed è attualmente divisa in due grandi ambienti, cucinotto e bagno predisposti e tre balconi. Completa la proprietà un garage ed un ampio parco di 2768 mq, di cui parte è mattonata, parte è in porfido e gran parte è in verde con alberi di vario genere. La villa si presenta in parte in condizioni originarie, ed in parte è stata oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione, quali il rifacimento completo delle finestre in legno/pvc e dei termosifoni del piano terra e primo, la pavimentazione del piano terra, alcuni bagni e soprattutto la recente impiantistica volta a rendere ogni piano autonomo. Buone le condizioni del fabbricato; la struttura è in cemento armato. Ottima posizione che offre l'opportunità unica di poter raggiungere il lago a piedi attraversando il verde circostante.