Descrizione
Proponiamo in vendita una porzione centrale di villa trifamiliare mai abitata in corso di rifiniture interne, con terrazzo, giardino e box auto.
La villa è dislocata su 3 livelli con 2 piani residenziali:
Al piano d'ingresso troviamo il soggiorno di 25 mq, la cucina abitabile di 15 mq ed il bagno.
Al piano superiore, anch'esso residenziale, ci sono 2 camere da letto rispettivamente di 16 mq e 22 mq con sfogo esterno ed il bagno. Attraverso una scala interna si accede al box auto di 45 mq con lavatoio di 5 mq.
Completa la proprietà il portico da cui è consentito l'accesso al giardino retrostante.
L'immobile è privo di gas e caldaia e verrà consegnato con scaldacqua elettrico da 50/60 litri per uso igienico-sanitario, oltre a climatizzatori inverter per il riscaldamento ed il raffrescamento degli ambienti.
I rivestimenti interni saranno in colore bianco opaco con formato 60x60 o 120x60.
Gli infissi in pvc con doppio vetro, di colore bianco, saranno montati comprensivi di persiane o grate.
Inoltre, l'immobile sarà dotato di un serbatoio di recupero acque piovane da 2000 litri e predisposizione per l’impianto fotovoltaico, la canna fumaria e l'apertura del cancello carrabile.
Acquisto da privato esente iva.
La zona di nostra competenza comprende i quartieri di vermicino-tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del g.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud. Siamo un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio e ci differenziamo dalle altre agenzie concentrandoci esclusivamente sulla nostra zona di competenza costruendo una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente. Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili. Collaboriamo con partner affidabili e qualificati per garantire un servizio completo e affidabile, dalla consulenza finanziaria, creditizia alla gestione burocratica e legale. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Villa Bifamiliare
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Roma
- Indirizzo:
- Via Alserio
- Codice annuncio:
- TC57620479
- Riferimento:
- 60702155
- Prezzo:
- 309.000 €
- Superficie:
- 130 m²
- Numero locali:
- 4
- Numero bagni:
- 3
- Classe energetica:
- G 175,00 kWh/m2 anno
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