Negozio in affitto a Roma via Tiburtina Antica, 6

San Lorenzo -Tiburtina - Termini – Zona Policlinico - Università - in Viale di Porta Tiburtina Negozio con Canna Fumaria attualmente adibito a Ristorante, in posizione Straordinaria, in una Piazzetta incantata, tranquilla, recentemente ripavimentata dal Comune di Roma con uno splendido albero d’Olivo, di fronte alle Mura Aureliane del 5 sec. A.C. Porta Tiburtina con le due iconiche Torri laterali e l’Arco di Augusto (*) che creano un atmosfera di grande fascino ed una location unica e irripetibile per la Ristorazione, proponiamo al piano terra di un Palazzo del 1885, ristrutturato, l’affitto di un Negozio (C1), con 5 ampie Vetrine panoramiche sulla Piazzetta che inquadra le antiche Mura e Porta Tiburtina, con ampio locale, finestratissimo, affacci panoramici sulle mura, Canna Fumaria e Forno per la Pizza oltre ad un piano seminterrato con i Servizi, Ripostiglio, Magazzino, possibilità di richiedere l’occupazione suolo pubblico per i tavoli esterni (incantevoli!).
Contratto di locazione 6+6 ad e 4000,00 mese
Deposito cauzionale 2 mensilità oltre garanzie e referenze.

Posizione Centralissima nel popoloso quartiere di San Lorenzo, a due passi dalla Stazione Termini (adiacente Via Marsala), a 50 metri da una Scuola ed un Parco Comunale, molteplici Facoltà dell’Università La Sapienza, il Policlinico Umberto Primo, numerosissimi Uffici, Studi Professionali, attività Commerciali e strutture ricettive, nella zona tra le più frequentate della Movida Romana, Metro a a 700 metri Metro b a 90 metri, numerose linee di autobus, Cinema, Teatri, ecc.

In buono stato di manutenzione anche degli impianti recentemente ristrutturati.
La location gode di 5 vetrine su strada, in totale trattasi di mq 165 c.A. Commerciali disposti su due livelli.
Al piano terra di mq 98 c.A. Con zona tavoli con 30 coperti interni c.A, Bancone Bar, Forno per la Pizza, ampia Cucina con Cappa e canna fumaria.
Al piano interrato di mq 67 c.A, scendendo attraverso una comoda scala troviamo lo Spogliatoio, i servizi oltre al deposito /magazzino.

Per informazioni contattare l'Agenzia buy home - frimm - Viale Isacco Newton 22 - tel 0690237501 - cell 3275544821 - buyhomeromaroma@gmail.com

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo. Per l'esatta consistenza degli immobili proposti è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

(*) Porta Tiburtina o Porta San Lorenzo è una porta d'ingresso nelle Mura Aureliane di Roma, attraverso la quale la Via Tiburtina esce dalla Città. La storia della porta inizia ben prima che le Mura Aureliane in cui è inserita fossero edificate infatti nel 5 secolo a.C. Augusto costruì un Arco in questo punto, dove si incontravano tre acquedotti, l'Aqua Marcia, l’Aqua Iulia e l'Aqua Tepula, per consentire il passaggio degli acquedotti sopra la sede viaria. L'arco fu poi restaurato dagli imperatori Tito e Caracalla.