Appartamento in vendita a Roma via della Rustica, 213

**Appartamento in Vendita - Posizione Centrale e Tranquilla **

Situato in un elegante stabile di sole 4 unità immobiliari, questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa centrale ma molto tranquilla. La posizione è ideale, vicino alla stazione ferroviaria e circondato da un rigoglioso giardino condominiale che offre un'oasi di pace nel cuore della città.

L'appartamento, con una superficie commerciale di 50 m² e calpestabile di 45 m², altezza soffitto mt 2.30 è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera da letto, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio per organizzare al meglio gli ambienti.

Costruito nel 1995 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di impianti ad energia elettrica, senza gas, e riscaldamento con pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Situato al terzo piano, gode di un'ottima esposizione su quattro lati: Nord, Sud, Est e Ovest.

Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno del condominio. Classe energetica g. Ideale anche per uso investimento. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. .