Negozio in affitto a Roma circonvallazione Gianicolense, 172

Nelle immediate vicinanze dell’ospedale San Camillo e precisamente in Circonvallazione Gianicolense 172, proponiamo in locazione un locale commerciale, in buono stato manutentivo con una vetrina su strada adibito precedentemente a bar, di mq 46 circa così divisi: 36 mq di negozio + 10 mq di retro-negozio. L’immobile, fornito parzialmente di arredi e attrezzature, è così composto: una sala con bancone in legno a vista, tavoli interni e servizi. Nella parte retrostante abbiamo un laboratorio attrezzato per la preparazione di pietanze ed un ripostiglio con stigliature. Il negozio è dotato di climatizzatore e saracinesca motorizzata. Non ha la canna fumaria, né è possibile installarla.
Il canone mensile è di € 1.500,00 oltre Iva e comprende esclusivamente le mura, non si fornisce licenza di bar. Le stigliature lasciate dal precedente conduttore, se non di gradimento del nuovo conduttore, potranno essere rimosse.
È richiesto un deposito cauzionale per danni all’immobile o per morosità pari a tre mensilità di canone. A garanzia della solvibilità del conduttore è richiesta o una fideiussione personale a copertura di 24 mensilità di canone o una fideiussione bancaria di importo pari a 12 mensilità di canone.