Villa a Schiera in vendita a Monte Porzio Catone via Palocci

In via Palocci, contesto signorile, riservato, panoramico, verde ed estremamente apprezzato all'interno del comune di Monte Porzio Catone, nonché prossima anche ai servizi di Monte Compatri e alla stazione treno di Colle Mattia,
Proponiamo in vendita una moderna ed elegante villa a schiera di nuova costruzione - mai abitata -, porzione centrale, di circa 170 mq calpestabili distribuiti su tre livelli.

Il doppio accesso permette sia ingresso pedonale - attraverso il giardino -, sia ingresso carrabile, passando direttamente dall'area parcheggio comune, dove ciascun privato gode di un posto auto.

In quest'area, ciascuna soluzione prevede anche un box ad uso completamente esclusivo, che costituisce l'effettivo ingresso nella proprietà. Il portellone apre direttamente sulla rimessa auto, di circa 20 mq, comunicante internamente con una pratica intercapedine che può fungere anche da locale tecnico/ripostiglio.
Il box comunica anche con un ambiente sala hobby, a sua volta dotato di predisposizione all'angolo cottura e di un bagno dotato di finestra, per un totale di circa 40 mq.

Una scala interna, inoltre, conduce alla zona giorno residenziale, posta al piano superiore, accessibile anche da una graziosa corte verde di circa 40 mq.
Gli ambienti, estremamente luminosi, contano qui un'ulteriore predisposizione all'angolo cottura ed un'area soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico di 10 mq.
Due ambienti, ad uso camera da letto o studio, ed un secondo bagno - anch'esso dotato di finestra - completano il piano intermedio e conferiscono ulteriore vivibilità d'insieme alla soluzione.


Il piano superiore di 50 mq, leggermente mansardato con deliziosi soffitti in legno a vista, ospita e completa la zona notte, disponendo di camera matrimoniale, cameretta e del terzo bagno, anch'esso dotato di finestra.

In virtù della sua recentissima costruzione, l'immobile è in condizioni perfette, sia esterne che interne, sia estetiche che funzionali, prestandosi inoltre a rifiniture ulteriori dettate esclusivamente dalla libera scelta di personalizzare a proprio gusto.

Dal punto di vista energetico, l'immobile è in classe A2 e vanta l'installazione completa di pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, che garantiscono un non plus ultra dell'efficientamento per la tipologia e la zona.

Plus dell'immobile, possibilità di un mutuo green, con tasso fisso a 1,99%