Attico in vendita a Roma via Lago di Lesina, 77

Attico con terrazza e con vista , affittato, ottima opportunita' di investimento , di 65mq commerciali, posto all'ottavo e ultimo piano di un palazzo degli anni '40 in via Lago di Lesina angolo via Massaciuccoli. L'appartamento gode di un bellissimo affaccio aperto al di sopra degli altri palazzi e di una luminosa esposizione angolare sud /est/ ovest. Dall'ampio ingresso con armadio a muro si accede al confortevole soggiorno con camino, su cui si affaccia la cucina con vista sui tetti che da sulla terrazza abitabile ;anche la luminosa camera da letto si affaccia sulla medesima terrazza, mentre un disimpegno accede al bagno con antibagno affacciato su un piccolo balconcino di servizio .Accanto alla cucina troviamo un comodo ripostiglio/dispensa con finestra. La terrazza , una rarità per il quartiere, è il punto forte della casa e grazie all'ottima esposizione garantisce respiro e luminosità in ogni momento della giornata. L'appartamento si presenta con pavimentazione in parquet in tutta la casa, è inoltre dotato di infissi a doppio vetro, zanzariere, sistema di aria condizionata nel soggiorno, porta blindata, videocitofono, serrande elettriche. La zona è molto commerciale è servita da ogni tipo di negozi, mezzi pubblici,stazione metro, scuole, parchi, università, l'immobile è locato dal 01/10/2022 (01/10/2025 scadono i primi tre anni) con contratto a referenziati 3+2 con cedolare secca con un canone di euro 1.200/ mese e viene venduto arredato. Ottimo opportunità di investimento. Euro 425.000,00 Int Emmedue Immobiliare 333/3446002