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Appartamento in vendita a Roma via Vedana, 49

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229.000 €
65 m² 2 locali
vedana49
Roma, Via Vedana, 49
65 m² 2 locali
229.000 € vedana49
Descrizione

Montagnola - Via Vedana - Adiacente a p.Le Caduti della Montagnola - Appartamento 60mq + ampio terrazzo

A 700 metri dall'Università Roma, 3 km dall'Eur Centro, 4km dal Centro Commerciale Euroma2, a 6 km dal Colosseo e il Centro di Roma. Immediato accesso sulla Via Cristoforo Colombo.
Situato al centro del quartiere, in contesto servito da tutte le principali attività commerciali (supermercati, pizzeria, bar, tabaccheria, ecc.) compresi i mezzi pubblici di trasporto ed è immerso allo stesso tempo nel verde avendo nelle immediate vicinanze il Parco Falcone e Borsellino.

In palazzina medio/signorile, con presenza di servizio di portineria tutto il giorno (mattina e sera), sono state apportate opere di rifacimento dell'intonaco esterno alla palazzina e migliorie interne condominiali compreso l'ascensore (circa 3 anni fa), possibilità di poter accedere al portone principale con la modalità "keyless", inserendo semplicemente un codice sul tastierino, e facilità di accesso condominiale per portatori di handicap.

La Spinelli Immobiliare ha il piacere di proporvi, un' appartamento di 60mq, esposto a Sud, sito ad un 1° piano alto (per l'altezza è un equivalente di un 2° piano in zona avendo un locale commerciale al di sotto con ampie altezze), con affaccio libero e luminoso. L'appartamento attualmente è composto da: ingresso, ampia camera, cucina, bagno finestrato,disimpegno, ampio terrazzo di 25 mq di cui una parte accatastata a veranda.

L'immobile ha un'ottima esposizione e luminosità con un affaccio aperto (non avendo palazzine che occludono la visuale).
L'appartamento è in buone condizioni interne, eccezione fatta per il bagno che è da ristrutturare. Terrazzo rifatto di recente. Acquistabile allo stato di fatto così come visto e piaciuto o con ristrutturazione completa chiavi in mano con capitolato completo dei materiali. Le tramezzature interne permettono una facile ridistribuzione degli spazi.

L'appartamento si presta bene a qualsiasi tipo di esigenza, dalla coppia giovane a cui piace avere ampi spazi esterni, lavoratori (avendo nelle immediate vicinanze sia l'Eur sia il Centro Storico), studenti (vicinanza alle Università), per attività di b&b o affittacamere con possibilità di creare un'alta redditività.

Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile:
- appartamento con ampio terrazzo (rarità nella zona)
- primo piano alto
- servizio di portineria tutto il giorno
- in contesto tranquillo e immerso nel verde
- vicino all'eur e al centro storico di roma
- ottimo come uso investimento,b&b e affittacamere

Per info e appuntamenti consulente Donato Spinelli 3386234531

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Roma
Indirizzo:
Via Vedana, 49
Codice annuncio:
TC65197774
Riferimento:
vedana49
Prezzo:
229.000 €
Superficie:
65 m²
Numero locali:
2
Numero bagni:
1
Classe energetica:
G
Mappa
Roma - Via Vedana, 49
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