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Benvenuti in questa splendida villetta su tre livelli, un'oasi di comfort e design contemporaneo, pensata per una coppia alla ricerca di un'abitazione raffinata o di una seconda casa al mare. La proprietà, completamente arredata, offre ambienti luminosi e accoglienti, con un ampio giardino privato dotato di accesso carrabile indipendente e una terrazza solarium al primo piano, ideale per godersi momenti di relax in totale privacy.
Caratteristiche principali
Piano Terra: l'ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile, conduce ad una zona giorno con cucina all'americana, arredato con gusto per offrire un ambiente intimo e accogliente. Completa il piano un bagno moderno con doccia.
Primo Piano: Una raffinata scala in legno a giorno porta alla zona notte, caratterizzata da una spaziosa camera da letto con pavimento in parquet doussié Africa spazzolato, che conferisce un tocco di calore e classe. Un secondo bagno con doccia incassata e una terrazza solarium privata completano il piano, offrendo un'area esclusiva per il relax.
Piano Seminterrato: Un ambiente versatile e funzionale, con una grande sala hobby finestrata, perfetta come zona pranzo o area tv, dotata di un comodo divano letto per ospiti occasionali. Sullo stesso livello, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio nel sottoscala.
Dotazioni e finiture
Illuminazione a led e luci di emergenza.
Condizionatori inverter su tutti i piani per il massimo comfort in ogni stagione.
Riscaldamento autonomo e acqua sanitaria indipendente per una gestione efficiente delle risorse.
Pavimenti in pietra piasentina e infissi in pvc bianco con doppi vetri per un eccellente isolamento termico e acustico.
Sicurezza garantita con sistema d'allarme completo e videocamere di sorveglianza perimetrale.
Esterni e sicurezza
Il giardino privato, dotato di impianto di irrigazione automatica, è curato nei minimi dettagli per offrire un ambiente sereno e rilassante. Gli accessi pedonale e carrabile indipendenti sono illuminati per garantire sicurezza e discrezione. La struttura in cemento armato antisismica, con tamponatura esterna in laterizi alveolati e isolamento in poliuretano, assicura una casa solida e a basso impatto energetico.
Regolamento e locazione
La villetta è situata in un tranquillo contesto residenziale con regolamenti che garantiscono privacy e decoro. È offerta in locazione a lungo termine con contratto a cedolare secca e canone concordato, riservato esclusivamente a privati con adeguate referenze.
Se stai cercando un'abitazione esclusiva che combini stile, comfort e tranquillità, contattaci oggi stesso per prenotare una visita!
