Accedi
Accedi
In via Arenula adiacente Ponte Garibaldi nel cuore del centro storico proponiamo un prestigioso appartamento di grandi dimensioni posto al terzo piano di un edificio storico ottocentesco in stile Liberty dotato di servizio di portineria fissa ed ascensori originali dell'epoca. Pubblicato come edificio storico dei Rioni della Capitale su Roma Segreta e di grande impatto visivo, l'immobile è già suddiviso in due unità catastali a/2 (abitazione e foresteria) con doppio accesso alle due unità e un unico ingresso dal pianerottolo del terzo piano. L'immobile a pochi passi da Trastevere e Lungotevere dei Vailati e a pochi passi da Piazza Argentina è situato nel Rione Regola, crocevia per ogni direzione del centro storico. L'appartamento in origine un unica unità catastale, è stato frazionato in due unità immobiliari di circa 155 mq e 85 mq attualmente utilizzato come studio ed abitazione/foresteria per complessivi 240 mq circa. L'appartamento al terzo piano dello stabile gode di affacci esterni ad angolo su via Arenula e Via San Bartolomeo dei Vaccinari con vista sul Ministero di Grazia e Giustizia. E ponte Garibaldi. Attualmente la proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione sia negli impianti che nelle rifiniture di pregio essendo stato ristrutturato nel 2005, con parquet in ogni ambiente, marmi nei bagni e nei disimpegni, ed è così composto: ingresso che conduce ai due appartamenti uno a destra ed uno a sinistra costituiti da 8 vani, ripartiti nei due appartamenti che presentano due 2 ampie sale di rappresentanza sei camere oltre il cucinotto i 3 bagni la lavanderia un comodo ripostiglio una camerino e vari disimpegni. Le due unità a destinazione a/2, si prestano a vari usi sia professionali che privati e possono essere utilizzati come studio e contemporaneamente come abitazione con un unico ingresso, e, nel caso, possono tornare ad un unica unità catastale. Nello stabile sono presenti 3 scale ed un ampio cortile con fregi e statue del periodo di costruzione degli anni venti del secolo scorso, che donano all'insieme un particolare fascino d'epoca, inoltre accanto all'ingresso è presente la guardiola della portineria con custode per tutto l'arco della giornata. Sempre nell'androne è posto l'ingresso alle cantine e l'ex appartamento del portiere adibito a custodia biciclette per i condomini. La cantina di pertinenza della proprietà ha una dimensione circa 15 mq in ottime condizioni. Prezzo richiesto per la vendita delle due unità 1.850.000. Si accettano eventuali proposte di permuta di immobili in zona, ma unicamente per la vendita di cui l'agenzia H2ome srl potrebbe seguire la commercializzazione,.
Le informazioni contenute nel presente articolo sono da intendersi puramente indicative e vanno confutate con una visita in loco per accertare la realtà delle informazioni circa la dimensione e le caratteristiche generali ivi contenute.
H2ome srl La formula per vendere casa. Via Lovanio 16 00198 Roma.
