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Nel rione sallustiano in posizione eccellente si cede l'attivita' con subentro nel contratto di locazione del ristorante storico "da Giovanni" in attività da oltre 70 anni a poca distanza dal Quirinale e da tutti i siti storici e da via Veneto. Ubicato ad angolo con via xx settembre e precisamente in via Antonio Salandra il ristorante "da Giovanni" di proprietà di una importante societa' di assicurazioni svolge la sua attivita' ininterrottamente dal 1948 gestito dalla stessa famiglia. L'attivita' di ristorazione ed locali con il relativo contratto in essere vengono ceduti per raggiunti limiti di eta' ed il ristorante e' tuttora in attivita' peraltro soddisfacente frequentato da sempre dal turismo internazionale che predilige i locali del centro storico che offrono la tradizionale cucina romana. Inoltre i locali da sempre pur avendo una vocazione turistica sono molto conosciuti nel quartiere dalla clientela residente e soprattutto delle Strutture Pubbliche limitrofi tra cui il Ministero del Tesoro il Ministero dell'Agricoltura la Banca d'Italia la Soprintendenza il Grand Hotel diverse Ambasciate nei dintorni e a poche decine di metri dal ristorante. Inoltre da considerare la numerosa affluenza dei numerosissimi uffici posti nel rione principe della city e degli uffici della capitale. Il ristorante gode di una posizione invidiabile frequentatissima e di passaggio sia di giorno che durante le ore notturne. Il Ristorante si presenta in buone condizioni e al momento ha un impronta da ristorante tipico della cucina romana ma offre grandi potenzialita' sia per la location sia per la grande visibilità e storicità. Le concessioni comunali per l'attivita' sono molto ampie molto rare da reperire che offre un ampia gamma di attività nella ristorazione. L'immobile è composto da tre ampi locali oltre la cucina completamente attrezzata i locali tecnici e i bagni e copre una superficie netta di 130 mq. Sono accorpate altre due sale aggiuntive che fanno parte del ristorante ma fanno capo da un altra proprieta' di circa 50 mq pertanto la superficie complessiva del ristorante e' pari a circa 190 mq. I due locali annessi al ristorante dagli settanta sono locati al canone attuale di 450 euro per un canone complessivo di euro 3.500 mensili. Si precisa che i locali potrebbero essere ceduti anche per altre attivita' merceologiche previa accettazione della società proprietaria per la sottoscrizione di un nuovo contratto di locazione o di subentro per i prossimi 7 anni. La richiesta per la cessione del contratto di affitto e dell'avviamento e' pari ad euro 145.000.
Per informazioni e visite in loco concordate rivolgersi a: H2ome immobiliare
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