Villa in vendita a Roma

Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi da Villa Paganini, in strada molto riservata, siamo lieti di proporre un'affascinante Villa d'epoca degli anni ‘30 con superficie di circa 600 mq. Oltre una splendida dependance di circa mq. 130, un’incantevole corte interna, giardino, posti auto e cantina.
La villa, si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre torretta con terrazzo, ed un piano seminterrato con cantina.
Al piano terreno troviamo uno dei due ingressi, disimpegno, bagno ospiti, ampia cucina con salone open ed accesso al giardino, studio o salotto, lavanderia, appartamento per il personale di servizio con accesso autonomo, composto da angolo cottura, soggiorno, camera da letto e bagno.
Al primo piano, collegato al piano sottostante da scala interna e dotato di ingresso indipendente dall'esterno, troviamo un disimpegno, un’ampia rappresentanza con zona pranzo aperta su un salone doppio con accesso al terrazzo, un ampio studio con boiserie, un bagno ospiti, una piccola e deliziosa veranda.
Al secondo piano troviamo la camera padronale con sala da bagno con doccia e vasca e cabina armadi, ulteriori tre camere da letto con alti soffitti con travi a vista che permettono un ottimo utilizzo degli ampi soppalchi e due bagni.
Al piano superiore troviamo un piacevole studio in torretta con accesso ad un terrazzo ed una zona lettura/biblioteca.
La Dependance, di circa mq. 130, anche con accesso autonomo dalla strada, è collegata al Villino sia tramite il giardino che internamente, e si sviluppa su due livelli con un ampio salone con camino e pavimenti in parquet ed alti soffitti a capriate, cucina, dispensa, bagno; sempre al piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale servita da un bagno e, tramite scala di collegamento al piano superiore, una seconda camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia ed una cabina armadi. Completa la proprietà uno splendido giardino confinante con quello del Villino.
Entrambi gli immobili si trovano in ottimo stato di manutenzione, i pavimenti sono prevalentemente in parquet, mentre le finiture dei bagni in marmo od in mosaico, i soffitti in parte tradizionali, alti, con travi, travicelli e cotto a vista. I terrazzi sono pavimentati in cotto e delimitati da ringhiere in ferro battuto. Un montacarichi/passa vivande collega la cucina al piano terreno con un piccolo office adiacente la zona pranzo del salone al piano superiore.
L'intera proprietà è dotata di quattro ingressi, di cui uno carrabile che permette di parcheggiare tre/quattro auto, ed è circondata da un piacevole giardino con pergolato in parte delimitato dalla dependance e da un lato della villa creando una caratteristica corte interna.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare i numeri 3356385037 oppure 3382980499