Appartamento in vendita a Roma via Francesco Salata, 18

Roma, Villa Gordiani – Via Francesco Salata, nelle vicinanze della collegatissima Via Prenestina e nelle adiacenze della commerciale Viale Partenope; in un contesto ben curato, residenziale e riservato curiamo la vendita di un ampio appartamento con giardino di 100 mq sito al piano terra di uno stabile ben curato di cinque piani con ascensore.

Internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, cameretta , doppi servizi ed ampio giardino; gli ambienti della casa risultano molto spaziosi, ampi e e ben distribuiti: la zona giorno è ben separata dalla zona notte. L'assenza di muri portanti e la presenza di colonne portanti in punti non ostativi permettono di realizzare: ampio salone con cucina a vista, 4 camere da letto e doppi servizi.
L’immobile dispone di un silenzioso affaccio e la doppia esposizione a Sud/Ovest lo rendono arioso ed assolato tutto il giorno.
A completare la proprietà una comoda cantina di 7 mq sita al piano seminterrato dello stabile.

L’appartamento è da ristrutturare, nel dettaglio: la porta d'ingresso è blindata, gli impianti tecnici, elettrico ed idrico, sebbene risultano funzionanti sono obsoleti, i pavimenti sono in marmo nel soggiorno, nelle camere da letto, nell'ingresso e nel corridoio, mentre è in ceramica nella cucina e nei doppi servizi, gli infissi sono in legno vetro singolo con annesse grate di sicurezza; l’impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Dispone di due comodi armadi a muro nel disimpegno e nella camera da letto.

Ubicato in una zona ottimamente servita a pochi passi da ogni genere di negozio e servizio, nelle adiacenze dell’Istituto di Istruzione Superiore Di Vittorio - Lattanzio, dell'Istituto Comprensivo Via Anagni, del mercato rionale di Viale Ronchi e di numerosi centri sportivi.

Ottimamente collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblico, in prossimità delle linee tramviarie "14", "5" e "19". Delle linee degli autobus "314", "412 e "113" e della fermata della linea metropolitana c “Teano” che permettono il raggiungimento delle altre zone di Roma, del centro e della Stazione Ferroviaria Roma Termini.

In un ottimo punto strategico, a pochi minuti dalle principali: Viale della Serenissima, Via di Tor de' Schiavi, Via di Portonaccio e Via dell'Acqua Bullicante. A pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est ed A24, che collegano la zona con il gra e le Autostrade.
Adatto ad ogni genere di esigenza familiare ed ottimo uso investimento. Libero da subito. Si valutano permute.