Villa a Schiera in vendita a Nerola via Fonte Calamaro, 7

Ad Acquaviva, frazione del paese di Nerola, a cinque minuti dalla via Salaria che collega Rieti con Roma, villa a schiera, completamente ristrutturata.
Inserita in un contesto tranquillo e riservato, la casa fa parte di un complesso composto da più ville a schiera costruite nel 1994 e ristrutturate nel 2023.
La villa, sviluppata su 3 livelli, dispone di disimpegno ed ampio garage al piano seminterrato; ingresso, salone con camino, cucina abitabile con accesso al giardino posteriore, disimpegno e bagno con doccia al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali, studio, ripostiglio, disimpegno, bagno con vasca e 3 balconi al 1° piano.
La proprietà comprende anche un giardino privato, totalmente recintato, un ampio terrazzo panoramico di 60 mq al 2° ed ultimo piano, cancello carrabile e pedonale.
La villa, dotata di ingresso indipendente, è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi in pvc con tapparelle e zanzariere, porte in legno e portone blindato.
Tutti gli impianti sono autonomi con allacci alle utenze pubbliche.
L'impianto termico è elettrico con inverter caldo/freddo alimentati da pannelli fotovoltaici.
Dotata di cappotto termico, la villa ha un alto efficientamento energetico e ricade in classe energetica a/4 con ipe: 13,34 kwh/mq anno.
Ubicata in una zona tranquilla e riservata, la proprietà è raggiungibile comodamente con strada completamente asfaltata e dista circa 2 km dal centro del paese di Nerola e di Acquaviva.