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Appartamento in vendita a Roma via di Sant'Andrea delle Fratte

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1.090.000 €
V000587
Roma, Via di Sant'Andrea delle Fratte
94 m² 4 locali
1.090.000 € V000587
Descrizione

Tra Piazza di Spagna e Fontana di Trevi, elegante appartamento perfetto anche per locazioni turistiche 
Appartamento a Roma Piazza di Spagna, accatastato come abitazione, è posto al quarto piano di un palazzo signorile con ascensore. Dotato di lussuosi arredi fissi, è ora adattato per ospitare un efficiente studio professionale con una zona notte riservata. 
Grazie ad una ben studiata distribuzione degli spazi e al design degli arredi, per l'uso abitativo è facile ottenere fino a tre camere da letto.
L'ascensore sbarca direttamente al piano e si viene accolti in un ingresso ampio e funzionale, con armadio per i cappotti. Da un lato si sviluppa la zona ora destinata a studio, con tre stanze luminosissime che guardano alte i tetti e i monumenti circostanti.
Si succedono così due stanze divise da una parete scorrevole che possono diventare due camere da letto. Proprio accanto, lungo il corridoio, nella terza stanza è possibile ripristinare la cucina, ora inserita come buvette nel corridoio.
Tutto questo lato della casa ha accesso alla balconata esterna panoramica prospiciente la chiesta di Sant'Andrea delle Fratte, una delle chiese giubilari del prossimo Giubileo 2025.
L'altro lato della casa è invece stato sempre utilizzato come abitazione. Dall'ingresso si apre un ampio disimpegno con ripostiglio o vestiarie che conduce alla zona notte principale. Non manca un volume aggiuntivo a soppalco, utilizzabile come ripostiglio e raggiungibile con una scala a scomparsa.
Qui si trova la confortevole camera da letto con bagno completo con doccia. Impeccabili anche qui le finiture, con grandi porte di radica, boiserie finissime e una lussuosa pavimentazione in parquet intarsiato.
Tanti gli spazi di contenimento, con armadi e librerie su misura: molti volumi utili sono stati elegantemente inseriti in ogni stanza. Inoltre, l'intero appartamento è cablato con filodiffusione, un completo impianto telefonico e rete dati.
Molto curato il profilo della sicurezza, con un sofisticato sistema di video sorveglianza già predisposto con telecamere, ed infissi anti intrusione. Menzione particolare per la climatizzazione integrata in ogni ambiente, con dispositivi di controllo ben distribuiti. Anche l'illuminazione è capillare, sia a spot che con pregevoli corpi illuminanti, per una atmosfera sempre impeccabile.  Ape/g (43 Kwh/M3/Anno)

Rif. V000587

Www.cchroma.it

Class & Country Homes
Pasquarelli Immobiliare s.r.l.
Via Giulia n.145
00186 Roma
Tel. 06/68807642
Fax 06/68806978

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Roma
Indirizzo:
Via di Sant'Andrea delle Fratte
Codice annuncio:
TC65507036
Riferimento:
V000587
Prezzo:
1.090.000 €
Superficie:
94 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
1
Classe energetica:
G 44,00 kWh/m3 anno
Mappa
Roma - Via di Sant'Andrea delle Fratte
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