Villa in vendita a Zagarolo via Santa Maria in Fronte

Rm12083

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Zagarolo (località Colle Palombara) e più precisamente in Via Santa Maria in Fronte, una villa unifamiliare di 180 mq disposta su due livelli, all'interno di un esclusivo residence con piccolo parco attrezzato.
Il residence è composto da sette unità immobiliari.
I lavori sono prossimi all'inizio, e ogni villa è progettata per offrire comfort, sicurezza ed eleganza, con una particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, ottenendo una classe energetica a.

Internamente l'immobile è così suddiviso:
* al piano terra troviamo:
- soggiorno (di circa 67 mq) con ampie vetrate e predisposizione del camino;
- cucina;
- disimpegno;
- due camere da letto;
- bagno finestrato;
- scala in muratura per accedere al primo piano.

* al piano primo troviamo:
- tre camere da letto;
- bagno.

Esternamente troviamo due ampi porticati frontali e un giardino privato di circa 500 mq con accesso carrabile per i posti auto.

Possibilità di personalizzazione di tutti gli ambienti secondo le proprie esigenze di vita e della rifinitura interna.

Finiture di Alta Qualità:
La villa sarà dotata di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in pvc ad alto isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza. Le strutture antisismiche in cemento armato garantiscono la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici in Poroton da 35 cm assicurano un’efficienza energetica ottimale.

Tecnologia e Risparmio Energetico:
Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. La classe energetica A4 assicura un notevole risparmio sui consumi.

La sicurezza dell’investimento è garantita da una polizza a copertura della caparra versata al momento del preliminare e una polizza assicurativa decennale in fase di rogito notarile.