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Villa in vendita a Zagarolo via Santa Maria in Fronte

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1/14
289.000 €
RM11952
Zagarolo, Via Santa Maria in Fronte
120 m² 4 locali
289.000 € RM11952
Descrizione

Rm11952

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Zagarolo (località Colle Palombara) e più precisamente in Via Santa Maria in Fronte, ville in un esclusivo residence. Quest'ultimo, è composto da sette unità immobiliari, tra cui ville quadrifamiliari su due livelli e una villa unifamiliare su tre livelli, tutte con ampi giardini e accesso carrabile per i posti auto. I lavori sono iniziati ora e si concluderanno ad Ottobre 2025: ogni villa è progettata per offrire comfort, sicurezza ed eleganza, con una particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, ottenendo una classe energetica a.

Superficie e composizione:
Il villino si sviluppa su tre livelli con una superficie coperta di circa 120 mq, divisione interna personalizzabile. Completano la proprietà un ampio portico frontale di circa 15 mq e un giardino privato di circa 250 mq.

Le ville sono dotate di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in pvc ad alto isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza. Le strutture antisismiche in cemento armato garantiscono la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici in Poroton da 35 cm assicurano un’efficienza energetica ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. La classe energetica A4 assicura un notevole risparmio sui consumi. Ogni proprietà include un posto auto privato, aumentando la comodità. Inoltre, la sicurezza dell’investimento è garantita da una polizza a copertura della caparra versata al momento del preliminare e una polizza assicurativa decennale in fase di rogito notarile. Le ville sono progettate per offrire una luminosità ottimale grazie all’orientamento est-ovest, garantendo un ambiente luminoso tutto il giorno.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Zagarolo
Indirizzo:
Via Santa Maria in Fronte
Codice annuncio:
TC65437517
Riferimento:
RM11952
Prezzo:
289.000 €
Superficie:
120 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
A4
Mappa
Zagarolo - Via Santa Maria in Fronte
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