Negozio in vendita a Roma

Ostia 80 mt dal mare, storico ristorante con avviamento decennale, 50-60 coperti, ottime recensioni, punteggio 4,5/5 tripadvisor; si sviluppa su due locali commerciali, quello in vendita è il locale principale che comprende cucina, sala, servizi; l'altro locale, più piccolo, è costituito da una sala attigua, non in vendita. Il locale oggetto di vendita ha una superficie catastale di 70 mq, tre vetrine; è stato completamente ristrutturato, quasi tutte le stigliature sono comprese nella vendita insieme alla quasi totalità della cucina, esclusi alcuni accessori che sono di proprietà del conduttore e gestore del ristorante, il quale è autorizzato anche all'occupazione di uno specifico spazio pubblico esterno. La rendita annuale lorda è prossima al 10%. Il contratto di locazione è iniziato nel 2018 ed è garantito da fideiussione a prima richiesta. I proprietari delle mura sono persone fisiche. Si richiede e si offre massima serietà.
N.B. Le foto dell'annuncio sono state scattate a ristorante chiuso, sono volutamente limitate per mantenere una certa discrezione, maggiori informazioni saranno date de visu ai potenziali acquirenti presso la ns. sede, comprese visure ipocatastali, contratto di locazione, fideiussione, ecc...
Nella foto della planimetria, la parte tratteggiata non è inclusa nella vendita, trattasi della sala attigua relativa al secondo locale di cui sopra.
La descrizione del locale e le specifiche di questo annuncio, seppur veritieri, non costituiscono elementi contrattuali per la vendita.
Romadomus Immobiliare Tel. 06-98.93.52.11 r.A.