Appartamento in vendita a Roma via della Fanella, 31

**Monolocale Elegante in Vendita a Portuense, Via della Fanella**

Se stai cercando un monolocale che combina eleganza e comfort, questa è l'opportunità perfetta per te! Situato in una delle zone più richieste di Portuense, su Via della Fanella, questo appartamento di 35 m² è stato completamente ristrutturato e si presenta in perfetto stato di conservazione. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, una camera con angolo cottura, un bagno moderno e un delizioso terrazzino dove potrai goderti momenti di relax.

Gli infissi in taglio termico con doppio vetro garantiscono un'eccellente isolamento termico e acustico, mentre il sistema di climatizzazione e riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento è dotato di un efficiente sistema antifurto per la tua sicurezza.

Questo monolocale si trova al piano rialzato di un edificio con ascensore e gode di un'ottima esposizione a est, che permette di avere luce naturale durante tutta la giornata. La classe energetica c e il consumo energetico di 3,45 kWh/m² all'anno rendono questo immobile non solo bello ma anche efficiente dal punto di vista energetico.

Completa l'offerta un posto auto privato all'interno del comprensorio, accessibile tramite cancello elettrico. L'immobile è libero all'atto di compravendita, pronto per essere abitato immediatamente. Non perdere questa occasione unica, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!