Appartamento in vendita a Grottaferrata via del Casalaccio

Rocca di Papa bassa, al confine con il comune di Grottaferrata in area verde alle pendici del Tuscolo, proponiamo in vendita un ampio appartamento su unico livello, indipendente, incastonato in una dimora del ‘900, oggetto di recente e attenta ristrutturazione.
L’immobile riporta le caratteristiche di una porzione di villa, grazie alla completa autonomia dell’ampio giardino e alla divisione di tutte le utenze e accessori a servizio.
Il cancello automatico carrabile assicura, insieme all’ingresso pedonale, l’accesso alla parte mattonata del giardino, sulla quale è presente un ampio parcheggio, costeggiando l’area verde , portando al patio fronteggiante il portone.
La disposizione interna è la seguente:
- Ampia zona giorno accessoriata di un caratteristico camino e di una cucina a vista in muratura in stile new country;
Corridoio con arco in pietra originale a vista;
2 camere di ampia metratura;
2 bagni finestrati di cui uno al servizio interno della camera padronale;
Studio/ terza cameretta.
Alcuni dettagli garantiscono il comfort e la sicurezza, così come il sistema di antifurto, le inferriate e le zanzariere.
Attualmente la classe energetica certificata è la “D”, ma grazie alle attuali normative è possibile il raggiungimento delle classi superiori con l’ausilio dei pannelli fotovoltaici per sfruttare l’energia solare pulita e rinnovabile, riducendo la dipendenza dalla rete elettrica e contribuendo alla salvaguardia del pianeta.
Ecco 5 buoni motivi per acquistare questo immobile:
Indipendenza, No condominio;
Zona verdeggiante in contesto residenziale;
Facilità di raggiungimento in poco tempo dei principali servizi quali scuole, negozi, farmacia, veterinario, istituto bancario, ufficio postale.
130 metri quadri catastali di abitazione su unico livello;
- Ampio giardino verdeggiante;
Per conoscere ulteriori dettagli, invitiamo a prendere visione delle planimetrie allegate al presente annuncio e fissare la visitata telefonando o chat whatsapp al numero cell 3336052856 Adriana Dinu Rif. Rp 350-2
N. B. Il presente annuncio ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.