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L'Agenzia Immobiliare del Gruppo Bisozzi propone in vendita una magnifica villa situata nella tranquilla e rinomata zona residenziale di San Gordiano a Civitavecchia. Questa proprietà di circa 320 mq commerciali offre un ampio spazio interno, perfettamente distribuito su più livelli, con aree esterne su tre lati che donano un'atmosfera di serenità e riservatezza.
Al piano terra, un elegante ingresso accoglie i visitatori e conduce ad un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina spaziosa, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, si trova in prossimità di un comodo bagno di servizio. Le scale interne facilitano l'accesso ai vari livelli della villa.
Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da una raffinata camera padronale con bagno privato e balcone, due ampie camerette - di cui una con balcone - e un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia.
L'attico rappresenta un vero gioiello di questa villa: un ambiente unico di 50 mq con balcone, disimpegno, bagno e una splendida terrazza. Questo spazio può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente, perfetto per ospiti o per essere utilizzato come studio privato.
Il piano S1, completamente fuori terra, offre ulteriori 73 mq con ingresso indipendente. Composto da due grandi vani di 30 mq ciascuno, un disimpegno e scale che collegano al piano terra, questo livello si presta a molteplici utilizzi, come ufficio, palestra o area ricreativa.
La villa è circondata da un'intercapedine che isola efficacemente tutti e tre i lati della casa, assicurando un'ottima protezione contro l'umidità e garantendo un comfort abitativo elevato.
L'ampio spazio esterno offre un'oasi di tranquillità dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto, perfetto per cene estive, giochi per bambini o semplicemente per rilassarsi al sole. La proprietà dispone inoltre di un passaggio pedonale e carrabile che consente di parcheggiare comodamente moto, auto o altri mezzi.
Questa villa è la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi e la possibilità di suddividere gli ambienti in maniera funzionale. Perfetta anche per più nuclei familiari, offre la possibilità di vivere ogni piano in modo autonomo, rendendo questa proprietà un investimento eccellente e versatile.
Il prezzo è da considerarsi allo stato attuale. Una eventuale ristrutturazione è da intendersi a carico dell'acquirente. Grazie alla nostra ditta interna sarà possibile richiedere un preventivo per capire l'impegno economico da affrontare.
“Casa è quel luogo che i nostri piedi possono lasciare, ma non i nostri cuori.”
La suddetta descrizione è puramente indicativa ed esclusivamente a fini pubblicitari.
Non costituisce vincolo contrattuale e non garantisce la piena rispondenza alla realtà dello stato di fatto e giuridico.
