Villa Bifamiliare in vendita a Monte Porzio Catone via dell'Osservatorio

Nelle immediate vicinanze del paese Monte Porzio Catone, a poca distanza da tutti i principali servizi e negozi di prima necessità (farmacia, alimentari, posta, banca, bar, pizzeria, ecc... ), a meno di 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone e ad altrettanti dalla piazza di Frascati, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 150 mq (circa) disposta su tre livelli e così composta:
Piano terra | ingresso, ripostiglio, salone doppio (zona pranzo e zona living) con camino a doppia facciata - sia sul soggiorno che sulla cucina - disimpegno, cucina abitabile in muratura con ampia finestra e porta-finestra che affaccia sul terrazzo di 60 mq (circa), antibagno con zona lavanderia e bagno con finestra, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato finestrato e box doccia;
Piano primo | camera doppia (quasi matrimoniale), bagno con box doccia e finestra, piccolo studio con finestra, secondo bagno con impianto di areazione;
Piano secondo | mansarda con finestra, ospitante una comoda camera doppia.
Completano la proprietà:
- due dépendance di 50 mq (circa) accatastate come c/2 e con accesso carrabile privato, suddivise come mini-appartamenti e composti da salone con angolo cottura, camera da letto, bagno;
- un box auto doppio di 40 mq (circa);
- un ampio terrazzo con barbecue e forno in muratura
- un terreno di 3.000 mq (circa ) completamente a verde, con piante ed alberi da frutto e avente doppio accesso carrabile.
L'immobile presenta alcune difformità ed abusi in corso di accertamento ma, probabilmente, non sanabili e quindi suscettibili di rimozione e ripristino. Pertanto, per l'acquisto di tale immobile non è possibile accedere ad un mutuo legato ad una perizia bancaria; più facilmente, tale immobile è rivolto a clientela che acquista in contanti!!!

Dotazioni immobile:

- porta di ingresso blindata
- tetto in legno con travi a vista in tutti i piani
- infissi in pvc blindati con doppio vetro e taglio termico
- inferriate di sicurezza su tutte le finestre
- zanzariere su tutte le finestre
- riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas metano
- scala in muratura con rivestimento in legno

Prezzo: € 350.000