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**** in trattativa ****
Ampio Trilocale nella riservata Via dei Trinci nel quartiere Bravetta (xii Municipio), posto al piano primo di mq 101 con due balconi, posto auto e cantina.
Prezzo: € 280.000,00
L’immobile si colloca al primo piano di uno stabile a cortina di 4 piani con ascensore, edificato nel 1963 e provvisto di regolare certificato di abitabilità.
L’alloggio si sviluppa su un solo piano e si compone di: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno (possibilità secondo bagno) due balconi un ripostiglio esterno. Completano la proprietà una cantina di 6 m² e un posto auto scoperto 10 m²
La casa dispone di porta blindata, grate alle finestre, tende da sole e climatizzatori.
L’esposizione è su due lati nord-est con una ottima luminosità, avendo un affaccio aperto, è ubicato in una zona con bassa probabilità di parcheggio.
L'appartamento si può definire in condizioni manutentive discrete, gli impianti sono funzionanti ma datati, gli infissi alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con la contabilizzazione del calore. I pavimenti in marmittoni e ceramica nei servizi, il livello delle finiture è medio.
La posizione è uno dei punti di forza dell’appartamento in quanto è ubicato nella parte residenziale del quartiere Bravetta e quindi gode della vicinanza a tutti i servizi di pubblica utilità come: supermercati, scuole, bar, farmacie, negozi, ristoranti ed i numerosi mezzi pubblici (Linea H, 889, 881, N98, 892, 98) che permettono di raggiungere e spostarsi nella città in breve tempo. Inoltre, si può godere della tranquillità del parco di Villa Pamphili a pochi minuti.
Spese condominiali: € 90 comprensive di quota fissa riscaldamento.
Classe energetica: g
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